2022년 10월 07일 금요일
뉴스홈 생활/날씨
유주택자도 청약 가능, ‘김포마송 대방 엘리움’, 10일(화) 1순위 청약

[서울=아시아뉴스통신] 권오길기자 송고시간 2020-11-06 14:56

11월 9일(월) 특별공급, 10일(화) 1순위 청약, 11일(수) 2순위 청약 접수
분양가 상한제 적용 단지…합리적 분양가 책정 및 중도금 대출 무이자 혜택

[아시아뉴스통신=권오길 기자] 대방그룹 주력 건설사 대방산업개발은 지난달 30일 경기도 김포시 장기동에 ‘김포마송지구 대방 엘리움 더 퍼스트’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다. 비규제지역인 김포시에 들어서는 대방그룹의 첫 브랜드 단지에 사전예약을 신청한 방문객들의 호평이 이어지면서 화제가 되고 있다. 

단지 모형도와 세대 내부를 확인한 방문객들은 “거실 공간을 넓게 사용할 수 있는 광폭 설계에 다양한 수납공간까지 제공돼 실내 공간 활용도가 높아졌다”며, “외부 활동이 힘들어진 현시점에서 볼 때, 다채롭게 채워진 단지 내 프리미엄 커뮤니티 시설은 주거 만족도를 높이는 핵심적인 상품이라고 생각한다”고 입을 모았다.

‘김포마송지구 대방 엘리움 더 퍼스트’는 전체 지하 2층~지상 최고 17층 13개 동, 전용면적 59㎡~84㎡의 841가구로 조성되며, 전용면적별로는 △59㎡ 269가구 △75㎡ 178가구 △84㎡ 394가구 등 선호도 높은 중소형 평형대로 구성된다.

■ 비규제지역 효과, 1주택 이상 소유자도 1순위 청약 가능
청약 일정은 오는 9일(월) 특별공급, 10일(화) 1순위, 11일(수) 2순위 청약 접수순이다. 당첨자 발표는 17일(화)이며, 정당계약은 다음 달 12월 1일부터 3일까지 3일간 진행된다. 

‘김포마송지구 대방 엘리움 더 퍼스트’는 비규제지역에 들어서는 만큼 1주택 이상 소유자도 1순위 청약이 가능하다. 청약통장 가입 기간 1년(12개월) 이상, 모집공고일까지 주택형별 지역별 예치금이 충족된 만 19세 이상이면 누구나 1순위 청약 접수 자격이 갖춰진다. 2순위 청약은 모집공고일까지 지역별 예치금과 상관없이 주택청약종합저축(청약 예∙부금 포함)에 가입된 만 19세 이상이면 접수할 수 있다.

또한, 무주택자의 경우, 주택담보대출 비율을 최대 약 70%까지 적용받을 수 있다. 이와 함께 분양가 상한제가 적용되는 단지이기 때문에 합리적인 분양가가 책정돼 비규제지역 내 6억원 이상 주택 거래 시 의무 제출하는 자금조달계획서를 내지 않아도 된다.

대방그룹은 엘리움(ELIUM) 브랜드 파워를 앞세워 수도권, 광역시 등에서 연이은 분양 흥행을 이어가고 있는 만큼 ‘김포마송지구 대방 엘리움 더 퍼스트’도 1순위 마감을 할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 실거주를 희망하는 수요자들이 수도권에서 찾기 드문 비규제지역 새 아파트의 희소가치를 높게 평가하는 데 따른 분석으로 풀이된다.

‘김포마송지구 대방 엘리움 더 퍼스트’는 김포시 도로 교통망 확충 사업의 영향으로 서울 생활권이라는 지역적 가치를 넘어 편리한 교통 여건을 갖출 전망이다. 먼저, 김포대로를 통한 단지 진·출입이 쉽고, 무상으로 제공되는 입주민 전용 셔틀버스로 서울 지하철 5, 9호선과 이어지는 김포골드라인 구래역까지 빠르게 이동할 수 있다. 여기에 현재 추진 중인 수도권 제2순환 고속도로(2026년 개통 예정) 및 계양~강화 고속도로(예비 타당성 통과)가 완공될 경우, 수도권 내·외곽으로의 접근성은 더욱 향상될 전망이다.

전기차 및 배터리 산업 등을 중심으로 미래형 복합도시 개발사업을 추진 중인 대곶지구와 통진팬택일반산업단지, 상마일반산업단지 등이 반경 3~4.5km에 위치해 직주근접성도 뛰어난 편이다. 기업 종사자들로 인한 배후수요가 풍부해 신규 일자리 창출을 통한 수혜가 예상되며, 출∙퇴근 시간 단축에 대한 기대감도 높다.

단지가 들어선 블록 양옆 도보거리에 마송중앙초와 마송중·고 등 6개교가, 차량으로 10여 분 거리에는 김포외국어고등학교가 있다. 이어 단지 바로 앞으로 마송공원을 포함한 마송3·4호 근린공원, 마송5호 어린이공원 등이 자리하고, 통진읍 행정복합청사(2022년 예정) 등 행정 인프라 및 상업지역도 가까워 이용이 편리하다.

대방산업개발은 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡ 일부 세대에 광폭거실 특화 설계를 적용해 실사용 면적을 넓혔다. 넉넉한 수납과 서비스 면적의 폭넓은 활용을 위해 일부 타입에 더블, 와이드 팬트리 공간과 알파룸 등을 제공해 입주민 라이프스타일에 맞는 공간 활용이 가능하도록 설계했다. 

여기에 가상현실(VR) 및 증강현실(AR) 플랫폼이 적용된 실내 골프연습장과 코로나19로 재택근무와 온라인 학습 등이 많아진 입주민들을 위한 스터디룸, 독서실, 작은 도서관이 도입된다. 키즈 특화 맞춤 공간 키즈룸, 입주민 건강을 위한 휘트니스센터, GX룸 등도 함께 마련된다.

분양 관계자는 “김포마송지구 대방 엘리움의 경우, 수도권에서 찾아보기 힘든 비규제지역에 짓는 새 아파트라 실수요자 뿐 아니라 외지투자자들의 문의도 쇄도하고 있다”며, “김포시에 예정된 각종 개발 사업의 영향으로 마송지구 인프라가 빠르게 구축되고 있는 만큼, 단지의 미래 가치에 대한 기대감이 오는 1순위, 2순위 청약에 반영될 것으로 예상하고 있다”고 전했다. 

견본주택은 김포시 장기동 인근에 마련됐으며, 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 방역지침에 따라 사전방문 예약제로 운영되고 있다. 자세한 내용은 전화 상담을 통해 문의 가능하다. 

[ 저작권자 © 아시아뉴스통신. 무단 전재 및 재배포금지]



제보전화 : 1644-3331    이기자의 다른뉴스보기
의견쓰기

댓글 작성을 위해 회원가입이 필요합니다.
회원가입 시 주민번호를 요구하지 않습니다.