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| 자료사진.(사진제공=힘찬프라자) |
서울 송파구 위례신도시는 수도권 최고 신도시로 각광받는 지역이다. 미래지향적 웰빙 주거도시로, 강남권의 마지막 노른자위라는 평가와 함께 부동산 관계자들의 관심이 집중되는 곳이다. 위례신도시에서 우남역세권 분양을 실시한 힘찬프라자는 뛰어난 입지를 자랑하는 일반상업지상가, 투자자들의 많은 관심 속에 분양이 진행되고 있다.
우남역세권에 위치하고 트램(경전철)이 지하철 8호선 우남역, 복정역과 지하철 5호선 마천역을 연결하는 운송체계가 계획되어 있어 대중교통 접근성이 뛰어나며, 위례성곽 둘레길 동선 안에 있어 유동인구의 꾸준한 유입이 가능한 지리적 특징을 가지고 있다. 힘찬프라자는 일반상업지에 세워지는 지하1층 지상6층에 건축면적 2094.88㎡, 대지면적 2.628.00㎡ 규모의 상가건물이다.
주변 아파트 입주에 발맞춰 우남역 트램역 인근의 상가들은 투자자 및 실수요자들의 문의가 계속해서 이어지고 있다.
또, 위례신도시에서 지난해 공급된 ‘송파 와이즈 더샵 주상복합 상가’의 경우 청약 16분만에 119개 점포가 완판 되는 등 주택 뿐 아니라 상가에 대한 인기도 높았다. 이미 상가분양권도 상가에 따라 3000만~1억 원 정도의 웃돈이 형성돼 있다.
이처럼 인기 단지 내 상가가 완판행진을 이어가고 있고, 높은 프리미엄까지 붙고 있어 상가 투자를 고심 중인 이들은 이 같은 상가를 직접 찾아 나서거나 문의가 급증하고 있다.
힘찬프라자는 전용율 89%로 주변 상가대비 2배 가까운 전용율을 자랑하여 주변상가보다 동일한 전용면적 대비 2억~3억 정도 분양가가 저렴하다. 나중에 임대를 놓을때는 전용면적 기준으로 월세시세가 형성되어 타 상가보다 소액투자로 높은 고수익을 올릴 수 있다는 것이 장점이다.
우남역 역세권 코너 자리이고 또한 주차장확보율이 상가 활성화를 좌우하는데 힘찬프라자는 주차장비율이 높게 구성되며 입지에 비해 저렴한 분양가격에 따른 고수익으로 승부를 보고 있다.
저렴한 분양가로 위례신도시에서는 최고의 입지임에도 최저의 분양가로 조기에 분양이 완료될 것으로 보인다.
상담,분양문의:1566-5602
