 |
[아시아뉴스통신=안준범 기자] 갖춰진 교통망이 풍부하고 교통 개발 호재도 다양하게 예정된 의정부에 비즈니스 공간이 빠르게 들어서고 있다. 특히, 의정부는 강남이나 잠실 등 서울 주요 업무 지구에 빠르게 연결되는 사통팔달 교통망을 갖춘 것이 장점으로 손꼽힌다.
세종포천 고속도로(구리~포천) 동의정부IC를 이용하면 차량으로 30분 내에 강남, 잠실, 경기 북부 일원에 이동이 가능하다. 여기에 민락지구를 가로지르는 국도 3호선 대체 우회도로까지 개통돼 15분대에 지하철 1, 7호선 환승역인 도봉산역을 이용할 수 있다. 동의정부IC를 이용하면 제2경부고속도로(2021년 개통 예정)와 서울외곽순환 고속도로, 동부간선도로 등 주요 도로 이용도 수월하다. 민락 IC, 동의정부IC를 이용해 전국 각 지가 빠르게 연결돼 향후 물류 거점으로의 성장이 기대된다.
다양한 교통망 확충 계획도 예정돼 있다. 강남 일대에 직접 연결되는 7호선 연장선 탑석역(2024년 개통)이 확정된 상태로, 사업이 완료되면 강남과 서울 주요 도심에 40분대 이동이 가능해질 전망이다. GTX-C노선이 완공되면, 서울 삼성역까지 13분대에 연결돼 강남으로의 출퇴근 편의가 대폭 강화된다. 뿐만 아니라 버스 중앙차로(BRT) 노선이 민락2지구에서 도봉산역 구간까지 신설돼 10분 내로 이동이 가능해졌다.
이런 가운데 의정부의 사통팔달 교통망을 가까이에서 누릴 수 있는 ‘한강 의정부 고산 듀클래스’ 지식산업센터가 분양을 예고해 화제다. 의정부 최초이자 최첨단 지식산업센터(아파트형공장)로, 주변 교통망과 인프라가 풍부하고 차별화된 설계가 적용돼 주목을 받고 있다.
가까이 용암산, 천보산, 부용산, 민락천 등이 있고, 초록누리근린공원, 푸른마을근린공원 등이 인접해 쾌적한 업무 환경도 자랑한다. 주변 녹지가 풍부한 지식산업센터로, 도심 속 힐링 라이프를 기대할 수 있다. 지식산업센터 내부에서는 천보산과 부용산을 조망할 수 있다.
초, 중, 고교 및 유치원이 가까이 들어서 있고 근거리에 도서관 건립이 예정돼 안정적인 비즈니스 환경도 누릴 수 있다.
프리미엄아울렛(예정), 뽀로로테마파크, YG 엔터테인먼트 등을 이용하기 좋은 경기 북부 최대 규모의 고산지구 복합문화융합단지(리듬시티)가 가까이 있는 것도 한강 의정부 고산 듀클래스의 장점이다. 문화와 관광, 주거, 스마트 팜을 동시에 해결할 수 있다. 전통공연장과 케이팝 클러스터, UEC테마 스트리트몰 등도 이용이 편리해 쇼핑과 문화생활 영위가 수월하다.
획일화된 디자인과 설계를 갖춘 타 공장형아파트와 차별화된 독보적인 디자인과 랜드마크 설계도 장점으로 손꼽힌다. 층고를 5.5m로 높게 설계해 개방감과 공간 활용도, 쾌적함이 뛰어나다. 의정부 비즈니스의 첫 랜드마크 지식산업센터로의 성장이 기대된다.
가격 측면에서도 호평 된다. 최초 입주자가 1년 내에 직접 사용하면, 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택이 제공된다. 여기에 입주 기업의 80%까지 장기저리융자도 지원해 준다. 임대료보다도 저렴한 가격에 사옥을 마련할 수 있는 절호의 기회로 평가된다.
현재 코로나19 확산을 방지하기 위한 예방 수칙을 철저히 준수하며 홍보관을 운영 중으로, 마스크 착용 및 주기적인 방역을 실시하고 있다.
임시 홍보관은 의정부시 오목로 인근에 마련돼 있다.
