서울의 전세난이 갈수록 심화되면서 서울의 미분양 아파트로 눈을 돌리거나 서울을 떠나 경기도에서 새 보금자리를 찾는 사람들이 늘고 있다. 극심한 전세난에 이 참에 매매로 돌아서는 이들도 늘어나는 분위기다.
이러한 가운데 최근 집값이 고공행진 중인 인천 서구 ‘가정지구 제일풍경채’ 아파트가 29평, 33평을 선착순 분양 중이다.
또한 고가 아파트라고 전세난을 피해갈 수 없어 보인다. 가을임에도 전세 매물이 귀하고 매매가와 별 차이가 없어서 분양 받는 사람들이 늘고 있다. 고급아파트는 편리하고 인지도가 있는 아파트를 선호하는 경향이 강한데 ‘합정역 메세나폴리스’는 연예인 아파트라고 불릴 만큼 위치가 좋고 보안이 철저해서 사람들이 많이 찾고 있다.
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| 자료사진.(사진제공=가정지구 제일풍경채) |
▶ 청라국제도시, 루원시티 프리미엄! 인천 서구 ‘가정지구 제일풍경채’ 29평, 33평 선착순 분양!
최근 집값이 고공행진 중인 인천 서구 가정지구 4블록에 들어서는 '가정지구 제일풍경채' 아파트가 분양 중이다.
'가정 4BL 제일풍경채'는 가정지구 최초의 단지 내 수영장과 바로 앞 2만2252㎡ 규모의 대형 수변공원으로 화제가 된 단지로 지하 1층~지상 최고 25층, 9개동 총 900세대로 전용면적 74㎡A 314가구, 74㎡B 100가구, 84㎡A 336가구, 84㎡B 150가구로 구성된다.
분양가는 3.3㎡당 800~1000만원대로 계약금 1000만원 정액제, 중도금 70% 전액무이자로 입주시까지 추가 부담금이 없다.
인천 가정지구는 봉수대로를 사이에 두고 청라국제도시와 루원시티 중간에 위치하고 있으며, 인천 서구 가정동, 신현동, 원창동 일원의 택지지구에 LH가 추진하는 개발사업으로 사업면적 132만5959㎡에 공동주택 9660가구, 계획인구 2만5116명을 수용할 수 있는 규모로 개발된다.
가정지구는 청라로 가는 초입으로 구도심이지만 개발하는 만큼 위치가 좋아서 향후 발전가능성이 있고 실수요와 인천지역 투자자들에게 높은 관심을 받고 있어서 하루에 많은 계약이 진행될 만큼 인기를 끌고 있다.
루원시티는 인천 최대 규모의 상업지구로 청라의 5배, 송도의 10배에 달하는 토지매입 비용으로 단순한 업무, 상업지구가 아닌 초집약형 업무, 상업지구로 대형백화점, 호텔, 관공서와 다양한 앵커시설 유치와 77층 이상 시티타워를 건설하여 최첨단 도시로 건설된다.
'가정지구 제일풍경채'는 도보 거리에 어린이집과 가원초등학교가 있으며 바로 옆에 고등학교가 예정되어 있다. 또한, 청라국제도시와 인접해 있어 홈플러스, 롯데마트, 커넬웨이 상업시설 등 청라국제도시의 생활편의시설을 모두 이용할 수 있다.
'가정 4BL 제일풍경채'는 단지 내 나눔마당, 자연놀이마당, 활력 마당, 썬큰가든이 조성될 예정이며, 수영장과 휘트니스센터, GX룸, 골프연습장, 사우나 등을 갖춘 대규모 커뮤니티 시설이 들어선다. 또한, 단지 바로 앞에는 2만2252㎡ 규모의 대형 수변공원인 ‘소금꽃 공원’이 들어선다.
단지 배치는 남향 위주로 판상형으로 지어지며 전 세대가 4BAY로 설계되어 채광과 통풍이 뛰어나다. 또한, 10cm 높은 천장고가 적용되어 보다 넓은 공간감을 느낄 수 있으며, 풍부한 수납공간과 가변형 벽체, 주방 펜트리, 안방 드레스룸 등이 제공된다.
교통여건으로는 청라~서울 강서 간 BRT 노선을 도보로 이용 가능하며 청라IC와 서인천IC를 통해 인천국제공항고속도로 진출입도 편리하다. 또한 도보 13분 거리에 인천지하철 2호선 가정오거리역(가칭)와 도보 8분 거리의 루원시티역이 개통될 예정으로 교통 환경은 더욱 좋아질 예정이다.
'가정지구 제일풍경채'의 입주는 2018년 2월 예정이며 모델하우스 방문시 사전 예약은 필수이다.
가정지구 제일풍경채 분양문의 : 070-7530-0079
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| 자료사진.(사진제공=메세나폴리스) |
▶ 연예인, 외국인 임대수요 많은 마포구 최고가 주상복합 ‘합정역 메세나폴리스’ 특별분양
최고급 인테리어와 명품가구, 최고급 수입 명품가전까지 갖춘 마포구 최고가 주상복합 ‘합정역 메세나폴리스’가 파격적인 조건으로 특별분양 중이다.
‘합정역 메세나폴리스’는 최고급 인테리어와 철저한 보안시스템으로 연예기획사 대표와 유명 연예인, 사업가, 전문직, 외국인, 고위관료, 방송관계자들이 거주하는 것으로 매스컴을 통해서도 잘 알려져 있다.
‘합정역 메세나폴리스’는 유명 연예인과 기획사 대표, 전문직, 고위관료, 외국인 등의 임대수요가 높고, 월 임대료는 400~500만원 수준에 형성돼 있다.
‘합정 메세나폴리스’는 지하 7층~지상 29~39층, 4개동, 총 619가구로 구성돼 있으며, 최고급 주상복합아파트로 즉시 입주가 가능하다. 임대분을 제외하고 전용 122㎡(구49평) 178가구, 142㎡(구57평) 178가구, 148㎡(구59평) 178가구, 223㎡ 4가구, 244㎡ 2가구 등 5개 타입 540가구로 중대형 평형으로만 구성되어 있다.
계약금은 5000만원 정액제이며 중도금 45%는 3년간 이자를 지원해준다. 또한 잔금 35%는 3년간 유예해 주며, 실입주금은 20% 이하로 3억대부터 가능하다. 이밖에 하우스키핑서비스 2년 무상제공, 이사비지원 등의 혜택이 주어지며 선착순 동•호수 지정이 가능하다.
1층은 코엑스몰과 같은 상가로 이루어져 있으며 2층은 다목적 공연장, 롯데시네마가 입점해 있다. 또한 지하 1층은 지하철과 연결되며 250m 테마거리로 이루어진 스트리트몰이 있으며 지하 2층은 홈플러스가 있다.
입주민을 위한 입주청소, 빨래 등의 하우스키핑서비스, 택배를 집까지 배달하는 택배 서비스 등호텔급 컨시어지 서비스가 제공된다. 도심 속 자연공간을 구현해 대지면적의 약 26%를 녹지로 구성하였으며 중앙광장과 어린이공원, 야외무대 등 공간활용을 극대화했다.
드와이트스쿨, 서울외국인학교, 한성화교중•고 등 해외 명문사학과 최상의 교육환경을 갖추고 있으며, 성산초, 성산중, 경성고, 광성고, 홍익사대부속여고, 홍익대 등이 인근에 위치하고 있다.
101동 3층에는 호텔급 피트니스 시설을 갖춘 자이안센터가 마련되어 있다. 실내 골프연습장, 피트니스센터, 스크린골프, G/X룸, 락커&샤워실이 갖춰진다.
지하철 2•6호선 합정역과 직접 연결되며 시청, 강남, 종로 등 주요업무지구까지 30분이면 이동이 가능하다. 강변북로, 올림픽대로, 내부순환로, 공항도로가 가까워 도심과 지방으로 이동하기 용이하다.
인근 래미안 용산IS, 고덕 래미안 힐스테이트, 동자동 아스테리움은 최근 인기를 끌었으며, 몇 년 전 분양한 남산롯데캐슬아이리스, 남산SK, 남산쌍용플래티넘은 교통 여건이 좋아서 현재 프리미엄이 붙어있다. 교통의 요충지 중심에 있는 합정메세나폴리스도 향후 분양이 완료되면 프리엄이 붙을 걸로 보여진다고 분양관계자는 전했다.
또한 “이번 한글날 3일 연휴기간 동안 상당한 물건이 계약되었다며 관심 두신 분들은 회사보유분 소진 전에 서두르셔야 한다”고 전했다.
한편 GS건설의 메세나폴리스(www.합정메세나폴리스.kr)는 2014년 한국건축문화대상 ‘대상’을 수상한 바 있으며 입주아파트로 보안 관계상 관람은 사전예약제로 진행되며 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 전화예약 후 방문하면 된다.
합정 메세나폴리스 분양문의 : 1666-9923
