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| 사진자료.(사진제공=오투오빌) |
서울과 수도권을 비롯한 전국의 아파트 전세값 상승이 계속되는 가운데, 정부의 부동산 규제완화와 금리인하로 인해 대부분의 집주인들이 전세값을 올리거나 전세를 월세로 전환하고 있는 실정이다. 이에 따라 많은 수요자들이 서울에서 수도권으로 이동하거나 월세로 몰리는 등 경제적 부담이 커지고 있다.
직장인 A씨의 사정도 마찬가지다. 세 달 전, 전세값을 1억 가까이 올려달라는 집주인의 일방적인 요구가 있었기 때문이다. A씨는 결국 이사를 결심했고, 서울과 서울 주변 수도권 아파트들의 턱없이 비싼 매매값에 신축빌라로 눈을 돌렸다.
기존부동산에서 빌라에 대한 자세한 정보를 수집하기 어려웠던 그는 우연히 인터넷에서 신축빌라 분양 회사인 ‘오투오빌’를 알게 되었다. 전문가와 1:1 맞춤 상담으로 통해 위치와 가격 등 여러 조건에 가장 적합한 빌라로 계약할 수 있었다.
A씨는 "최근 아파트를 대신해 전세가와 큰 차이 없는 빌라가 인기를 끌고 있다는 것을 알게 되었다. 최근 신축빌라는 엄격해진 건축법으로 시공도 튼튼해져 아파트 못지 않다는 것을 알고 선택하게 되었다"며 "인터넷과 모바일로 편리하게 전문가와 상담 받을 수 있어 주위 동료들에게도 추천했다"고 전했다.
매매시장 또한 경기인천 지역 아파트 오름세가 이어졌는데, 이는 서울의 전세난을 피해 수도권 아파트 매매로 눈을 돌리는 경우가 많아진 결과로 분석된다. 식을 줄 모르는 아파트 전셋값, 매매가격 상승에 세입자들은 다른 대안을 찾기에 나섰다.
현재 최선의 대안으로 연립이나 다세대, 빌라 분양 매매가 급부상하고 있으며 그 중 빌라가 큰 인기를 끌고 있다. 비교적 저렴한 분양가에 비해 편리하고 고급스러운 주거환경을 자랑하고 있다는 것이 주 요인이다.
빌라 거래 시 전문 직거래 회사를 통하는 것이 편리하고 안전하게 거래할 수 있는 방법이다. ‘오투오빌’은 국내 최초 GPS를 통한 위치기반 서비스 및 앱기반 전문 서비스를 제공하고 있으며 서울, 경기, 인천을 비롯한 전국 각지의 모든 매물 정보를 한 눈에 볼 수 있도록 편의성을 제공하고 있다.
그러면 빌라를 구입할 때 알아야 할 정보에 대해서 짚어보자.
첫째. 엘리베이터가 있는지 여부를 확인해 보자. 엘리베이터 유무에 따라서 장점과 단점이 있다. 장점은 엘리베이터가 있으므로 고층까지 편안하게 올라갈 수 있고 집값을 조금 더 인정받는다. 단점은 엘리베이터 또한 매매가에 포함되니 매매가 역시 올라가면서 유지관리비가 조금 더 나온다. 통상 3층까지이면 엘리베이터 없는 것이 낫고 4층 이상은 있어야만 생활할 때 불편함이 없다.
둘째. 역세권과 평수를 고려하자. 저렴한 집은 이유가 있기 때문에 언덕인 경우나 엘리베이터가 없는 고층인 경우가 많다. 내가 무리하지 않는 선에서 집 평수를 조금 줄이고 역세권으로 갈 것인지 아니면 집 평수를 넓히고 약간 외곽으로 갈 것인지를 선택하는 것이 우선 일 것이다.
셋째. 지하철과의 거리를 체크하자. 단, 지하철역인근은 상업지역이고 상가가 많은 번화가 일수밖에 없다. 만약에 자녀를 키우시고 쾌적한 주거단지로 가고 싶다고 한다면 버스를 2~3정거장 이용하더라도 약간 외곽으로 가는 것이 맞다.
위 지역에 대한 빌라 분양 매매 GPS 위치기반 ‘오투오빌’ 에 대한 상담은 공식 홈페이지( www.otovill.com)를 통해 확인 가능하다.
