 |
| 자료사진.(사진제공=신한헤스티아 서정아트타워) |
서울의 베드타운 기능만을 강조하며 90년대부터 조성된 1기 신도시가 20년이 넘어가며 감가상각과 세계적 경기불황에 맥없이 시세가 추락하자, 향후 개발되는 신도시나 택지지구 개발 시 너도 나도 자족도시 만들기에 나서고 있다.
단순한 베드타운 기능에서 나아가,도시가 스스로 소득을 창출할 산업기반이 함께 마련되는 자족도시 지역은 산업발달로 인해 꾸준한 인구 유입이 이뤄진다. 또 직장으로 인한 정주성이 강해지면서 나가는 사람보다 들어오는 사람이 많게 되고,이는 상권 발달과 집값 상승으로 이어지는 선순환을 보이게 된다.
경기 남부의 대표적인 자족도시로 꼽히는 평택신도시에는 현재 진행되고 있는 호재들로 인해 미래가치 높게 평가된다. 특히 오는 2017년부터 가동에 들어가는 삼성전자 고덕반도체사업장은 396만6942m²규모에 총 100조원이 투자되는 대규모 사업으로 고용창출 인구가 직접적으로는 3만명, 간접적으로는 15만명까지 예상되고 있다.
내년에 강남까지 20분대로 이어주는 수서~평택 구간 KTX 개통 예정과, 오는 2018년평택 미군기지 이전에 따른 5만명의 인구 유입이 추정 되는 등 굵직한 호재들로 부동산 황금 수혜지역이라 불리운다.
이에 발 맞춰 신한 헤스티아가 조만간 평택 서정동 319-3외 6필지에 ‘서정아트타워“를 지상 19층 지하5층 1개동 총 299실(49.245㎡, 81.324㎡, 89.778㎡ A,B,C 3가지 type)으로 지어질 예정이다.
서정아트타워는 A타입(265세대, 1.5룸))은 시스템 붙박이 가구(이동식 테이블, 빌트인 냉장고, 전기쿡탑, 빌트인세탁기)에 하이브리드 창호, 분리형 침실로 배치 되었다.
B타입(16세대,2룸)은 독립형세탁실, 시스템 붙박이 가구, 파우더룸 공간 확보, 아일랜드형 식탁의 배치이다.
마지막으로 C타입(16세대,2룸)은 파우더룸 공간을 제외하고 B타입과 동일하다.
평택 서정아트타워 디자인 컨셉은 전통과 현재의 풍경이 자연스럽게 조화되어 흐르는 외관을 갖출 계획이다. 커뮤니티 강화를 위한 인간중심의 공간 조성 옥상공원과, 현대적인 건출물의 전통이미지를 담아 주변경관과 조화를 이루게 경관 디자인은 단연 압권이다.
‘서정아트타워’의 시공사 신한종합건설은 오송생명과학단지 비스니스 벨류호텔, 영등포역 신한헤스티아 오피스텔, 단국대학교 죽전 캠퍼스기숙사, 은평 신한헤스티아2차 오피스텔 등 경제적인 시공으로 원가절감 및, 공기 준수를 철칙으로 하는 업체로 잘 알려져 있다.
‘서정아트타워’ 가장 큰 특징인 스카인 라인도 투자가치를 높이는 요인 중 하나이다. 2~4층 규모의 저층 건축물 속 높은 스카이라인을 자리잡은 서정아트타워는 대상지역의 미래의 스카이 라인을 고려하여 높이를 선정했다.
홍보 관계자는 “요즘 가장 핫한 도시는 평택이다. 고덕국제신도시와 삼성전자 효과 때문에 땅값 집값이 초강세를 보이고 있다. 지난달 서정트인자리애 빠른시간에 분양을 마감하였고, 후속 주자인 신한헤스티아 평택 서정아트타워에 관심이 집중 되고있다.‘고 밝혔다.
‘삼성 효과’를 톡톡히 받고 있는 평택이다. ‘삼성 효과’ 이외에도 고덕국제신도시 미군부대이전, KTX 평택개통,소사벌 택지지구, 동삭2신도시 개발등으로 평택 부동산 열기는 식지 않고 있다.
평택 중소형 아파트들은 2~3천만원 프리미엄이 붙기 시작하였고 고덕신도시산업단지 2조 4000억원, 삼성전자 100조 이상이 투자되어 태양 전지, 의료기기, 차세대 반도체 생산라인이 개발 예정이므로 큰 투자 가치가 예상 된다
신한헤스티아 서정아트타워 모델하우스 1661-5741
