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| 자료사진.(사진제공=운정롯데캐슬파크타운) |
롯데건설이 경기 파주시 운정신도시 A27블록에 짓는 '운정 롯데캐슬 파크타운 2차'를 분양 중이다.
서울과의 접근성이 뛰어난 역세권 단지들은 향후 비교적 높은 프리미엄이 형성될 수 있기 때문에 투자가치가 상당히 기대되는 롯데건설이 분양 중인 운정 롯데캐슬파크타운 2차가 전 평형 마감임박을 앞두면서 관심이 집중되고 있다.
파주 운정신도시 롯데캐슬파크타운 2차 모델하우스에는 연일 실수요자들과 투자자들의 발걸음으로 북새통을 이룬다. 지난 31일 개통된 야당역 교통호재와 함께 서울지역 전세가 상승이 수도권으로 확산되며 파주시 역시 전세가가 크게 올랐다.
단지는 파주 운정신도시 A27블록에 지어진다. 지하 2층~지상 24~29층 11개 동 규모에 전용면적 59~91㎡ 1169가구로, 85㎡ 이하의 중소형 중심(전체의 약 82%)으로 구성돼 있어 실거주는 물론 투자 수요가 예상된다.
전용면적 별로는 ▶59㎡A 249세대 ▶60㎡B 210세대 ▶60㎡C 220세대 ▶84㎡A 163세대 ▶84㎡B 115세대 ▶91㎡ 212세대로 구성된다. 운정롯데캐슬파크타운 2차 분양가는 3.3㎡당 910만원부터분양가상한제가 적용된 아파트로 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능하다.
기존 입주한 아파트의 전세가와 큰 차이가 없는 분양가로 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 계약조건은 계약금500만원정액제(1차)이고 중도금 전액무이자혜택(59㎡제외)으로 선착순 동•호 지정 분양 중이다. 계약자가 몰리면서 로열동•층이 빠르게 소진되고 있으며, 전 평형대 마감직전에 있다.
운정롯데캐슬파크타운2차에 앞서 운정신도시에 분양된 해솔마을롯데캐슬 1880세대, 캐슬&칸타빌 2190세대, 운정 롯데캐슬파크타운 1차 1076세대와 함께 총 6315세대의 롯데캐슬 브랜드타운으로 조성되며, 파주운정신도시 내 최고입지인 한빛마을의 마지막 물량이기도 하다.
파주 운정신도시 내 강남으로 불리는 한빛마을 중심에 들어서 입지 여건을 자랑하는 초역세권 단지다.
게다가 경의선 야당역이 바로 앞에 있어 최대의 수혜단지로 꼽히고 있다. 경의선 야당역 이용 시 서울까지 40분대면 도착이 가능하며, 자유로, 제2자유로, 동서대로도 가까워 서울, 김포, 일산 등의 접근성이 좋다.
자가용을 이용한 서울 진입도 수월하다. 여의도와 강남을 연결하는 광역버스 노선도 갖추어져 있어 서울 출퇴근이 더욱 편리해 서울 출퇴근에 최적화된 수도권 아파트로도 주목 받고 있다.
특히 제2자유로를 이용하면 서울 상암동에 30분 내외로 도착 가능하다. 지하철 3호선과 GTX(수도권광역급행철도)를 운정까지 연장하는 방안도 검토되고 있어 서울로의 접근성은 더 나아질 전망이다.
분양 관계자는 “59㎡, 60㎡ 타입은 마감이 임박했고 84㎡, 91㎡ 타입 또한 조기에 마감될 것”이라며 “계약금 500만원 정액제라는 파격 조건과 더불어 84㎡, 91㎡의 경우 중도금 전액무이자라 비용 부담이 확실히 줄게 됐다”고 말했다.
이어 “이미 분양된 운정 롯데캐슬파크타운 1차는 이미 분양가를 웃도는 프리미엄이 형성되고 있다”고 덧붙였다.
모델하우스는 연일 실수요자들과 투자자들의 상담문의가 많아 방문 시 사전예약을 하면 원활하게 관람할 수 있으며, 자세한 사항은 대표전화를 통해 상담이 가능하며, 주차안내도 받을 수 있다. 입주는 2018년 4월 예정이다.
대표전화/모델하우스 : 1666-9770
