 |
| 자료사진.(사진제공=동탄 아이펠리스) |
현재 동탄1신도시 중심상가밀집지역 내에 위치한 소형 오피스텔인 ‘동탄 아이펠리스’가 공실률 0%에 이미 수익률이 검증된 자리로 인기상한가다. ‘연금형 오피스텔’ 투자처로 부각된 곳으로 마지막 회사보유분 특별공급이 진행되면서 물량 소진이 빠르다.
이처럼 인기지역의 조건을 확인해 보면 오피스텔이 들어서는 주변의 배후수요가 탄탄하다는 공통점이 있다. 배후수요가 탄탄하기 위해선 주변의 산업단지와 생활인프라가 잘 갖춰진 지역이 단연 으뜸이다.
부동산 전문가는 “기준금리 1%대의 초 저금리 시대에 접어들면서 안정적인 수익을 얻을 수 있는 수익형 오피스텔이 인기”라며 “동탄신도시 등 인기지역에서 분양하는 오피스텔의 경우 조기 마감이 잇따르고 적잖은 웃돈까지 붙고 있다”고 분석했다.
동탄 아이 펠리스는 경기도 화성시 반송동 87-5번지에서 지상12층~지하7층, 133실 규모의 소형 오피스텔로(업무 및 주거용 오피스텔) 중도금 60% 무이자 융자, DTI 미적용, 청약통장 사용과 무관 등 풍부한 혜택을 제공한다.
동탄신도시 중심상가 밀집지역은 아파트 및 오피스텔 15,500여 세대 활성화된 복합상권에다 삼성반도체 바로 옆에 위치해 12만 임대수요까지 갖춘 곳으로 안정된 임대수익률을 보장 받을 수 있는 곳이다.
실제 삼성연구단지, 기흥 삼성반도체, 화성 삼성산업단지로 이어지는 첨단자족도시 동탄신도시는 인근에 위치한 3M, 바텍, 볼보 등 외국기업은 물론 LG전자, 아모레퍼시픽 기술연구소 등 첨단산업과 R&D단지가 연계된 글로벌 기업의 산업메카로 자리매김하고 있어 미래전망이 밝다.
동탄 아이펠리스는 4호선 연장노선 인덕원~동탄 간 지하철 확정으로 반송역이 도보 3분 거리에 있는 초 역세권 오피스텔로 서울 등지로 빠르게 이동할 수 있다. 버스정류장 1분거리 위치해 대중교통 이용도 편리하고, KTX 및 GTX도 편하게 이용할 수 있으며, 경부고속도로, 용서고속도로 인접 전국 어디든 이동이 편리한 최적의 교통망을 갖췄다.
혼자 사는 불편을 해소해 줄 여러 생활편의 시설도 주변에 자리잡고 있다. 대형쇼핑몰, CGV의 풍부한 문화 인프라는 물론이고, 이마트, 홈플러스, gs마트 등의 대형마트와 한림대병원 등 생활에 필요한 각종 편의 시설이 밀집돼 있다. 센트럴 파크공원, 반석산 또한 도보로 닿을 수 있어 퇴근 후 운동이나 산책 등으로 도심 속에서도 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.
미래 가치도 주목 된다. 엘리트 근로자를 위한 스타일리쉬한 공간 구성과 실속 있는 면적, 다양한 공간 활용 설계로 젊은 직장인들 사이에서 주목 받고 있는 소형 오피스텔이다. 모던하고 심플한 인테리어에 생활에 꼭 필요한 옵션을 알차게 갖추고 있어 호평을 받았다.
특히 장안건설이 책임시공하고 하나자산신탁을 신탁사로 둔 아이펠리스는 월 50만원 임대보장제로 (공실률 0% )리스크가 없다는 장점과 +@추가지원 특별분양으로 다양한 혜택을 누릴 수 있는 절호의 찬스다.
분양 관계자는 “탄탄한 임대수요에 검증된 임대수익, 저렴한 분양가로 향후 프리미엄 기대까지 높아 사실상 중심상권 마지막 오피스텔을 잡으려는 실속형 투자자들에게 인기”라며 “일부 세대 마지막 특별공급인 만큼 조기마감 될 수 있어 빠른 방문이 요구된다”고 말했다.
준공예정일은 2016년 5월로 빠른 수익 창출 할 수 있는 것 또한 투자자들이 누릴 수 있는 이익이다. 동탄아이펠리스 분양홍보관 방문은 전화 예약 후 가능하다.
문의 전화 031-8003-0833
