 |
| 자료사진.(사진제공=합정 메세나폴리스) |
본격적인 이사철에 접어 들면서 도심의 수요자들은 최근 분양시장에서 어디로 가고 있을까? 요즘 대세인 중ㆍ소형 수요가 아닌 서울에 사는 중ㆍ대형아파트의 실수요자라면 안정적인 주거환경을 원하고 합리적인 분양가격과 교통편리하고 배후수요가 탄탄한 곳을 선택해야 앞으로 주택시장에서 후회하지 않는 길이 될 것이다.
중대형 재건축단지가 몰려있는 재건축 시장의 대표적인 강남은 중대형아파트 수요의 최대 고객이다. 넓은 집과 편의성을 원하는 고급수요자들은 편의성이 돋보이는 중대형아파트에 눈길을 돌리고 있다. 앞으로 중대형의 공급부족으로 중장기적으로 가치를 인정받을 수 있는 강점도 가지고 있기에 내 집 마련의 적기와 투자모두 적기인 단지에 관심을 가지고 있는 것이다.
최근 마포구 합정역 메세나폴리스는 한국건축문화대상 주거부문에서 대상을 수상한바 있다. 메세나폴리스 주상복합아파트의 계약 조건은 계약금 5,000만원 정액제, 3년 이자지원, 3년 잔금유예, 하우스키핑서비스 2년 무상제공, 이사비 지원 등의 파격적인 계약조건을 실행하고 있으며, 실입주금은 2억대로 즉시 입주가 가능하다.
메세나폴리스는 지하 7층~지상 29~39층, 4개동, 총 619가구로 구성돼 있으며, 최고급 주상복합아파트로 즉시 입주가 가능하다. 임대분을 제외하고 전용 122㎡ 178가구, 142㎡ 178가구, 148㎡ 178가구, 223㎡ 4가구, 244㎡ 2가구 등 5개 타입 540가구로 대형 평형으로만 구성되어 있으며, 주차공간은 총 2,322대가 가능하다.
GS건설이 서울 마포구 서교동 합정역 직접 역세권인 합정역 메세나폴리스는 현재 회사보유분 잔여세대에 한해 계약금 5.000만원 정액제, 3년 이자지원, 3년 잔금유예, 하우스키핑서비스 2년 무상제공 등의 파격적인 계약조건을 실행하고 있으며, 실입주금은 3억대부터 가능하다.
합정역 일대는 유동인구가 빠르게 증가하면서 집값도 상승세를 타고 있다. 부동산114에 따르면 합정역을 포함하는 서교동은 9월 현재 3.3㎡당 평균 매매가가 2,449만원으로 이미 2012년에 2,000만원을 훌쩍 넘겼다. '2014년 서울메트로 수송•수입 실적'에 따르면 합정역의 유동인구는 전년대비 5,420명이 늘어난 5만 5000여명에 달했다.
이처럼 합정역 일대의 부동산 가격이 오르는 배경에는 사통팔달 편리한 교통을 꼽을 수 있다. 마포, 여의도, 강남권, 상암DMC 등으로 출•퇴근이 용이한 탁월한 교통망을 지니고 있으며, 특히, 한강변과 인접하여 한강변 프리미엄까지 누릴 수 있다.
합정역 메세나폴리스의 교육여건은 근거리에 명문사립학교인 서울 드와이트 외국인학교, 서울 외국인학교, 일본인학교와 한성화교학교가 위치하고 주변 학군은 성산초, 성산중, 경성고, 광성고, 홍대부속초*중*고, 이대부속초등학교, 이화여고 등이 포함되며 명문 홍익대, 서강대, 이화여대, 연세대 등이 근처에 있다.
메세나폴리스는 5성급 특급 호텔의 최고급 스위트룸을 기준으로 최고급 수입 마감재와 수입 가전 제품으로 내외부를 꾸몄다. 외부 벽은 포르투갈산 이며 아파트 내 거실 아트월은 아르마니아산 규장석, 거실의 벽과 바닥 타일은 스페인산, 주방 아일랜드는 중국산, 브라질산 이며, 창대석은 이태리산 대리석, 욕실도 이탈리아산으로 구성되었고 주방 가구는 독일 라이트 브랜드, 이탈리아 베네타쿠치네 브랜드로 채워졌으며 빌트인 가전은 모두 독일 명품 브랜드 밀레와 지멘스 제품이다.
메세나폴리스만의 자랑할만한 커뮤니티 시설은 3층에 위치하는데 우선 자이안센터에는 피트니스센터와 실내골프연습장, 요가실 등이 있으며 강습 프로그램도 상설되어 있다. 마찬가지로 3층에 배치된 게스트하우스에는 파티룸, 패밀리룸, 스파룸, 비즈니스룸 등의 4가지 컨셉으로 마련되어 있으며 그밖에 단지내 문화쇼핑시설로 트리트몰을 포함한 쇼핑가, 테마거리, 롯데시네마, 롯데카드 아트홀, 홈플러스, 다목적공연장, 중앙광장 등의 문화시설 등이 있다.
여러번 강조하여도 지나침이 없는 안전면에서는 철두 철미한 보안시스템이 갖추어져 있는데 전문 경호원이 배치되어 외부인의 무단출입을 완벽히 통제하고 전세대 동체 감지기가 설치되어 있고 지하 주차장에는 비상콜 시스템이 설치 되어 있다. 주차장과 상가건물 등에는 입주민전용 출입구가 따로 배치되었고 각 동마다 외부에서 주거동으로 바로 진입하는 입주민전용 셔틀엘리베이터가 배치되어있다.
메세나폴리스는 그 외에도 홈네트워크 서비스 등을 갖추어 언제나 특별하고 안전하고 편리하고 여유로운 생활이 향유 된다.
지하철 2호선, 6호선 합정역과 연결되며 시청, 강남, 종로 등 주요업무지구까지 30분이면 이동이 가능하다. 강변북로, 올림픽대로, 내부순환로, 공항도로가 가까워 도심과 지방으로 이동하기 용이하다.
합정역 메세나폴리스는 2014년 한국건축문화대상 시상식에서 대상을 수상한 외관을 자랑하고 있다.
분양 관련 상담은 오전 10시부터 오후 6시까지 사전예약제로 진행한다. 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 전화예약 또는 홈페이지 방문후 예약 하고 방문하면 된다.
분양문의: 02-338-2001 , 홈페이지www.mecenatpolis.info
