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| 자료사진.(사진제공=청주비하대광로제비앙) |
10년간 6천183억 원이 투입돼 혁신단지로 탈바꿈하는 청주시에 부동산 투자 열풍이 불고 있다. 2024년 첨단혁신단지로 변모하는 청주산업단지와 SK하이닉스 투자 등 호재가 이어지기 때문이다.
거기다 청주시가외국인을 포함해 현재 84만명인인구를 2020년까지 100만 명으로 늘리기위한정책개발에 착수했다.청주시는 2010년이후 매년 5000여 명을상회하는 외부인구가 유입되고 청주테크노폴리스산업단지, 동남택지개발지구, 방서지구등 다수의개발로 인구가 꾸준한 상승세다.
정부는 최근 청주산단을 혁신단지조성대상으로 선정했다. 혁신단지사업은 국가•지역경제기여도가 높은노후거점단지를 선정, 유치업종을 고부가가치화하고 혁신역량을 강화하는것으로 앞으로 10년간국비 1천66억원과 지방비 738억원이 투입된다.
또한 SK하이닉스가 15조5천억 원을들여 청주에 낸드플래시공장 1개를추가로 짓는다는계획이발표됐다. 이로 인해 55조원의 생산유발효과와 2000명의 직접고용창출효과가 발생할것으로 기대된다.
이런 가운데 판교, 광교, 세종신도시, 광주전남혁신도시, 청라, 안양비산, 광주, 순천등 전국에서 100% 분양신화로 이름을 높인‘대광로제비앙’이 청주시흥덕구비하동일대에 아파트를 공급하자 수요자들의 기대가 높아지고 있다.
‘청주비하대광로제비앙’은 선호도 높은 중소형 단일평형으로 구성된다. 청주시 복대,강서,가경신시가지중심에 위치해 청주터미널, 현대백화점, 하나병원, 롯데몰, CGV 등 편의시설이 가깝다. 단지 바로앞도보 1분거리에 강서초등학교가 배정확정됐고 서원중,가경중,복대중등 9개중학교와 흥덕고,충북사대부고등 우수한학군을 자랑한다.
단지내에서 바로 연결되는 부모산둘레길등산로에서 자연체험과 어린이놀이시설등을통해 365일 자연힐링을 누릴 수 있다. 알파룸및 남향위주의 단지배치로 개방감과 일조량을 높였고 가변형벽체로 선택의폭을 넓혔다.
세종신도시, 청라에서혁신평면으로찬사를받은 4베이 4룸구조로 40평형대 부럽지않은 설계가 돋보인다. 40평형대에서나 볼수있었던 ‘룸인룸’을 30평형대에서 체험할 수 있는 구조로 인기를 끌 전망이다.
특히 주변아파트보다 4~5천만원가량 낮은분양가가 장점이다. 기존복대동, 강서지구, 가경동동일평형이3.3㎡당 1,000만원대인 시점에서 이곳 분양가는 840만원수준이어서 가격 경쟁력이 높다는 평가다. 실제 계룡리슈빌 39평형대매매가가 3억2000만원 안팎이어서 메리트가 크다.
분양 관계자는 “청주산업단지, SK하이닉스 투자, 인구 100만명 도시조성 등 각종 개발 프로젝트가 이어지면서 중소형 아파트 수요가 급증하고 있다”면서“선호도 높은 중소형 단일평형에 가격경쟁력까지 뛰어나 조기분양 마감이 예상된다”고 전했다.
문의: 043 – 908 - 0152
