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| 퀸즈w장전역 투시도.(사진제공=퀸즈W 장전역) |
올 하반기 들어서도 부산 지역의 신규 주택분양시장은 활황세를 보이고 있다. 부산의 주택건설물량은 작년 같은 기간 대비 2~3배 이상 폭증하는 등 부동산 경기는 여전히 열기가 식을 줄 모른다. 하지만, 정부의 가계부채대책의 일환으로 주택담보대출비용, 총부채상환비율 등을 조정할 가능성이 있어 분양희망자들은 올해 하반기 분양시장에 관심을 가질 필요가 있다.
그럼 하반기 부산 분양시장의 핫 키워드는 뭘까? 부동산 전문가들은 늘어나는 1인 가구 시대에 발 맞춰 수요가 증가 추세인 소형아파트에 주목하라고 조언한다. 부산 주거 1번지로 꼽히는 금정구는 최근 3년간 84㎡이하의 소형아파트 공급량이 부산시 총 공급세대 대비 4.3%에 그치며 턱 없는 물량 부족현상을 겪고 있다.
이 가운데 중소형아파트의 랜드마크인 대성문종합건설(주) ‘퀸즈W’의 새로운 주거명작 ‘퀸즈W장전역’이 오는 30일 분양에 나선다. 하반기 부산 금정구지역의 새로운 랜트마크로서 분양열기가 집중될 것으로 예상되는 이곳은 부산시 금정구 부곡동 64-23번지외 1필지 304세대(아파트 64타입~67타입 114세대 / 도시형생활주택 21타입~49타입 / 오피스텔 41타입 27세대)로 공급된다.
‘퀸즈W장전역’은 부산지하철 1호선 장전역, 구서역에 인접하여 구서IC, 도시외곽순환도로 등 광역도로망이 구축되어 있고 산성터널도 오는 2017년 개통예정이라 도심 어디든 쾌속으로 이어준다.
금정구청, 보건소, 경찰서, 소방서 등 행정기관이 인근에 위치하고, 금양초등학교가 단지 바로 옆이라 도보 통학 및 동래여중, 동래여고, 부산예중, 부산예고, 부산대, 부산카톨릭대, 부산외대, 대동학교 등 교육인프라 잘 갖춰져 있다.
또한 단지 바로 옆 온천천 시민공원을 비롯하여 스포원, 금정산 등 웰빙 자연환경과 롯데마트, 구서이마트, 롯데백화점, NC백화점, 구서종합시장, CGV, 메가박스, 금정문화회관 등 다양한 쇼핑, 문화시설이 인접해 주거 편의성도 뛰어나다.
특히 커뮤니티 시설도 특화사항이다. 중앙광장, 웰빙쉼터, 옥상층에 친환경 웰빙 하늘정원등 풍부한 녹지공간을 확보했다. 단지 내 휘트니스센터, 각종 용품을 손쉽게 보관할 수 있는 세대전용창고, 무인택배시스템 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 1층 8M 필로피 설계로 주거 쾌적성을 강화했고 승∙하차 걱정 없는 키즈 스테이션 역시 이곳의 세심함을 엿볼 수 있다.
아울러 채광과 개방감을 극대화한 3bay, 4bay 특화설계와 가스, 전기, 수도 등 스마트폰으로 제어하는 홈네트위크시스템, 대형평형에서나 볼수 있었던 와이드한 현관과 공간 및 다양한 수납가구, 소형에서 찾아보기 힘든 드레스룸 등 아주 작은 것까지 디테일한 연출이 돋보인다. 천정매립형 시스템에어컨, 광파오븐렌지, 김치냉장고(일부 타입제외) 등도 무상제공된다.
분양관계자에 따르면 금정구 소형아파트의 랜드마크에, 소형아파트에서 찾기 힘든 다수의 특화시설로 인해 높은 분양가가 예상되었으나 최근 신규분양 단지 대비하여 비교적 저렴하게 책정될 것이라 전했다. ‘퀸즈W장전역’은 오는 10월 30일 분양 예정이며 견본주택은 부산광역시 금정구 부곡동 243-3에 위치하고 있다. 문의전화는 051)515-5510이다.
