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| 자료사진.(사진제공=영종도엠포리움) |
은행 예금금리가 워낙 낮다보니 연 평균 4~5%대 수익률을 보이는 수익형 부동산에 대한 수요가 늘어났다.초 저금리 기조가 지속되는 한 현재의 수익형 부동산 인기는 적어도 당분간 이어질 것으로 보인다.
향후 수익형 부동산은 금리인상 변수, 분양시장에서의 고분양가, 정부의 가계부채 관리방안 효과 등이이슈가 될 전망이다. 특히 가계부채 관리 방안 발표 이후 아파트 가격 상승폭 둔화와 미분양 증가 등 주택시장에 경고등이 켜졌다.
그러나 가계부채 대책의 적용을 받지 않는 수익형부동산은 수요가 더 몰릴 가능성이 있다.대출이자 부담이 줄어들고 부동산 시장의 유동자금 여건도 좋아지면서 수익형 부동산의 투자여건이 좋아 질 것으로 많은 전문가들은 전망하고 있다.
수익형호텔 투자 시 중요한 포인트는 입지와 공급과잉의 위험성이 없는 곳이어야 하며,특히 투자의 황금법칙, 안정성과, 수익성, 환금성, 미래가치 상승 등을 잘 확인하여 신중히 결정해야 한다.
한편 최근 영종도분양으로 각광 받고 있는 로얄엠포리움호텔은 지속적으로 안정성 및 수익성 등의 여러 조건이 검증 된 운영사(HTC21)와 5년 임대차 계약이 완료되는 등 장점이 많아 인기다.
현재 영종도는 국내기업뿐만 아니라 알리바바닷컴, 인도네시아 최대 부동산그룹 리포, 전 세계 4개 대륙 약 50개국에 리조트호텔을 소유하고 있는 시저스, 일본 최고 엔터테인먼트 기업 세가사미홀링스 등 해외기업 자본이 몰리고 있는 곳이며 그만큼 영종도호텔분양 등 부동산 자체의 투자가치가 크다고 볼 수 있다.
영종도분양 로얄엠포리움호텔은 구읍뱃터(월미도~영종도), 카페거리, 씨사이드파크 바로 앞에 들어서며 총 406실(지하 3층~지상 13층) 규모로 조성된다. 아파트나 오피스텔과 같은 개별등기 분양이라 저렴한 분양이 가능해 영종도호텔분양 등으로 문의가 이어지고 있으며 향후 시세차익도 예상할 수 있는 알짜배기다.
연 8% 확정수익을 보장하는 수익형 비즈니스 호텔 로얄엠포리움호텔이 여러 장점 덕분에 투자자들에게 큰 관심을 받고 있으며 406실의 마감을 앞두고 있다. 영종도분양 로얄엠포리움호텔 현장은 영종도 구읍뱃터 바로 앞에 있고, 모델하우스는 서울 마포구 합정동 414-4번지(합정역 6번출구)에 위치하고 있다.
자세한 상담은 전화(1800-8908)로 사전에 예약한 후 방문하면 기다리지 않고 바로 상담을 받아 볼 수 있다.
