 |
| 자료사진.(사진제공=빌연사) |
천정부지로 오른 전세가에 대한 해답은? 내년에도 계속 오를 것이란 전망아래 차라리 이번 기회에 전세를 청산하고 매매로 마음을 돌린 세입자가 증가하고 있다. 기준금리의 인하와 함께 전세수요에 비해 부족한 전세매물로 선택의 여지조차 없고 그나마 남아 있는 전세매물은 빠르게 월세로 전환되어 가고 있으며 전세보증금은 매매가를 육박하고 있으니 이러한 공급과 수요의 비대칭은 더욱 더 내 집 마련을 부추기고 있다
정부에서는 서민주거 안정대책을 위한 정책으로 뉴스 테이, 공공 임대 주택 등을 확대하고 있지만 이마저도 매우 역부족이다. 날이 갈수록 상승하고 있는 아파트의 분양가에 낙심한 많은 무주택자들이 신축빌라로 내 집 마련을 계획하고 있다.
신축빌라는 서울 아파트의 전세가로 매매가 가능하기 때문에 오래된 아파트의 전세보다는 생활편의성이 높고 깔끔하고 구조 좋으며 관리비가 저렴한 신축빌라로 대세가 기우는 듯하다. 예전과 달리 요즘 짓고 있는 신축빌라는 강화된 건축법에 의거하여 품질 좋은 마감재와 자재로 건축이 되고 있으며 여유 있는 주차 공간, 보안문과 엘리베이터와 CCTV설비는 이제 기본이 되고 있다. 그렇다면 이 많은 신축빌라 중에서 꼼꼼하게 잘 건축된 신축빌라를 내 집으로 마련하기 위해서는 어떻게 해야 할까.
내 집 마련에 성공한 1300건 이상의 회원후기를 보유하고 있는 신축빌라 분양카페 “빌라를 연구하는 사람들 (이하 빌연사)”의 이충훈 연구소장은 “이제 신축빌라는 경제적인 가격으로 아파트 못지않은 생활환경을 갖춘 주거공간으로 자리를 잡고 있다. 전 재산을 걸고 마련하는 내 집으로 매매에 매우 신중해야 할 것이며 혼자 힘으로 힘들 때는 신축빌라 전문가와 상의후 재정적인 부분과 원하는 조건, 미래 가치 등을 분석하여 최적의 신축빌라를 내 집으로 마련하는 것이 제일 중요하다.”라고 조언한다.
한편 빌연사는 신축빌라를 전문적으로 연구하는 기관으로 최근 중개수수료를 전혀 받지 않는 “빌라투어”라는 상품을 최초로 개발하여 특허출원을 한 바 있어 화제가 되고 있다. 빌라투어란 신축빌라 매매를 계획하고 있는 매수자들에게 특별전담 플래너가 배치되어 무료로 “매수자의 재정상황과 대출, 선호하는 지역, 원하는 조건 등을 종합하여 최적의 빌라를 선정해 주는 관리시스템”으로 내 집 마련을 위한 맞춤형 종합관리시스템이다.
네이버 "빌라를 연구하는 사람들" 카페에서는 신축빌라의 최신 정보와 하자와 사기당하지 않고 후회 없는 내 집 마련에 대한 방법, 대출에 대한 재테크방법을 소개함으로써 신축빌라로 내집 마련을 준비하는 많은 이들에게 호평을 받고 있는 신축빌라 정보카페이다. 특히 빌연사 이충훈 소장의 오랜 신축빌라 매매 노하우를 집성한 "실수하지 않고 내 집 마련하는 7가지 비법“을 무료로 배포하여 내 집 마련을 계획하는 많은 사람들에게 가장 실질적인 도움을 주고 있다.
