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| 자료사진.(사진제공=호경주택건설) |
저금리 기조와 더불어 전세대란이 심화되면서 내 집 마련을 꿈꾸는 세입자들이 늘어나고 있다. 특히 부담이 큰 아파트보다 저렴한 분양가에 금융 대출 규제가 적어 대출이 용이한 빌라에 대한 수요가 높아지고 있다. 신축빌라의 경우 역세권 교통이 편리할 뿐 아니라 아파트만큼 깔끔하고 편리한 주거환경을 갖추어 인기가 높다.
하지만 수많은 빌라 중에서 좋은 빌라를 선별하기란 쉬운 일이 아니다. 꼼꼼한 사전 정보 체크를 통해 안전하고 정확하게 신축빌라를 매매하는 것이 필수다.
신축빌라 매매를 할 때는 건축물대장이나 등기부등본 같은 서류를 꼼꼼히 확인하는 것이 좋다. 불법으로 시공된 확장이나 근린생활시설을 주택으로 꾸며서 분양할 수 있기 때문이다. 준공 전에 분양이 마무리되는 경우가 많으므로 계약서 작성 시 면밀히 확인해야 한다.
분양가가 저렴하다고 좋아하는 것도 금물이다. 주변 시세보다 저렴한 곳은 오히려 날림 공사를 의심해볼 필요가 있다. 최대한 많은 곳을 알아보고 적정한 시세 내에서 저렴한 곳을 선택하는 것이 합리적이다.
또한 남향집이라고 무조건 좋아해서도 안 된다. 앞에 단독주택이나 오래된 연립주택이 있다면 새 빌라가 건축되어 햇볕을 가릴 수 있기 때문이다. 거실이 남향을 바라보더라도 영구적이지 않다면 재산적 가치가 하락할 수 있다.
역세권에 위치한 빌라는 주목할 가치가 있다. 집 매매를 한 경우 5년~10년 정도 거주하게 되는데 추후 개발 가능성과 호재가 있는 곳을 선점하는 것이 되팔 때 이윤을 남길 수 있다.
이러한 다양한 요인들을 살펴봐야 하는 것은 사실 처음 빌라를 구매하는 사람은 물론, 경험이 있는 사람이라도 모두 살펴보기는 쉽지 않다. 그래서 실질적인 도움을 줄 수 있는 신뢰 있는 전문가 및 업체의 선정이 중요하다.
이에 신축빌라 전문 컨설팅 기업 호경주택건설이 주목을 받고 있다. 호경주택건설은 직접 시행, 시공 및 분양 대행하는 업체로, 수년간의 분양 노하우와 전문성을 기반으로 한 분양으로 많은 신뢰를 얻고 있다.
호경주택건설 관계자는 “나에게 맞는 빌라 분양 매매를 위해서는 분양 전문가에게 정확한 매물정보를 얻어 도움을 받는 것이 좋다.”고 설명했다.
신축빌라 매매 및 분양에 대한 방법 및 더 많은 정보는 호경주택건설 홈페이지(www.hkhousing.kr)나 문의는 02-2608-4924를 통해서 확인 가능하다.
