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| 자료사진.(사진제공=빌연사) |
올해로 전세 계약이 만료돼 집을 알아보려 부동산을 돌아보고 있는 A씨 부부, 여러 부동산의 문을 두드리며 전세를 여러 군데 문의했지만 매물자체가 없다는 말만 되돌아 올 뿐이며 어쩌다 나온 매물이 있다면 보증금이 작년보다 1억 이상 초과되어 이제는 더 이상 전세로 집구하기는 하늘의 별따기가 되어 버렸다.
세매물 자체의 품귀현상이 극심화 되면서 전세거래는 매우 급감했으며 전세난의 심화로 인해 많은 세입자들이 본격적으로 내 집 마련을 계획하고 있는 추세이다. 정부의 가계부채 대책이 내년에 시행됨에 따라 시중은행에서도 내 집 마련을 위한 대출에 대한 문의가 끊이지 않고 있다. 이렇듯 내년에는 상환능력에 따라 주택대출심사가 까다로워질 예정이므로 내 집 마련도 현재의 재정상황에 맞게 대출을 받고 상환을 할 수 있는 능력에 맞춰 매매를 시도해야 한다.
저렴한 분양가와 실입주금으로 이러한 사회적분위기에 내 집 마련의 대세로 떠오른 신축빌라 중 편리한 교통편과 생활편의시설을 누릴 수 있는 편의성 높은 위치와 구조가 좋은 곳은 분양하자마자 분양완료가 이루어지고 있어 그 인기를 실감할 수 있다. 또한 우후죽순격으로 지어지고 있는 신축빌라를 내 집으로 마련하기 위해서 하자와 불법적인 부분을 면밀하게 확인해주고 체크해 줄수 있는 신축빌라 전문가와 함께 하는 것이 매우 중요하다.
오랜 시간의 신축빌라 매매 컨설팅 경력과 내 집 마련에 성공한 1300건 이상의 회원후기를 보유하고 있는 신축빌라 분양카페 “빌라를연구하는사람들 (이하 빌연사)”의 이충훈 연구소장은 “신축빌라를 매매하기 위해서 불법적인 부분과 하자의 부분을 확실하게 체크하는 것이 중요하다. 오랜 경력의 신축빌라매매에 대한 전문적인 지식을 갖춘 확실한 신축빌라 전문가와 함께하는 것이 가장 현명한 내 집 마련의 방법이다”라고 조언한다.
한편 빌연사는 신축빌라를 전문적으로 연구하는 기관으로 최근 중개수수료를 전혀 받지 않는 “빌라투어”라는 상품을 최초로 개발해 특허출원을 한 바 있어 화제가 되고 있다. 빌라투어란 신축빌라 매매를 계획하고 있는 매수자들에게 특별전담 플래너가 배치돼 무료로 “매수자의 재정상황과 대출, 선호하는 지역, 원하는 조건 등을 종합하여 최적의 빌라를 선정해 주는 관리시스템”으로 내 집 마련을 위한 맞춤형 종합관리시스템이다.
네이버 "빌라를 연구하는 사람들" 카페에서는 신축빌라의 최신 정보와 하자와 사기당하지 않고 후회 없는 내 집 마련에 대한 방법, 대출에 대한 재테크방법을 소개함으로써 신축빌라로 내집 마련을 준비하는 많은 이들에게 호평을 받고 있는 신축빌라 정보카페이다. 특히 빌연사 이충훈소장의 오랜 신축빌라 매매 노하우를 집성한 "실수하지 않고 내 집 마련하는 7가지 비법“을 무료로 배포해 내 집 마련을 계획하는 많은 사람들에게 가장 실질적인 도움을 주고 있다.
