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| 홈페이지 사진.(사진제공=예경주택) |
국토교통부가 지난달 말 발표한 전국 미분양주택 현황 자료에 따르면 9월 말 기준으로 전국 미분양주택은 전월 대비 2.6% 증가한 총 3만2524호로 집계됐다. 지난달 1순위 청약경쟁률도 평균 8.6대 1로 지난 9월(16.1대 1)에 비해 절반 가까이 줄었다.
지난해 하반기부터 과열 양상을 보이던 부동산 분양시장의 열기가 한풀 꺾인 모습이다. 미분양 단지가 다시 나오고 주택시장도 거래량과 매매가 오름세가 주춤해졌다. 하지만 어찌된 영문인지 부동산시장을 둘러보는 사람들의 반응은 여전히 뜨겁다.
업계에서는 높은 청약률에 허수와 꼼수가 섞였고 투기바람이 거세게 불기 때문이라고 말한다. 때문에 요즘에는 신축빌라가 실속 있는 내집마련 대안으로 떠올랐다. 기준금리 인하에 따라 아파트 전세와 매매의 차이가 축소되면서 수요자들이 신축빌라로 눈길을 돌리고 있다.
하지만 사실 일반 소비자가 알기 어려운 정보들이 많기 때문에 빌라매매 업체를 통해 건물용도나 날림공사 및 부실공사 여부 등에 대해 자세히 알아보는 것이 더 효율적인 방법이다.
전문가는 "최근에는 아파트 전세 값이 크게 올라 신축빌라 매매가격과 큰 차이를 보이지 않고 있다”면서 “신혼부부 및 이사를 계획하고 있는 많은 이들의 관심이 신축빌라에 집중되고 있다"고 설명했다.
우선 빌라 인근에 학교, 편의시설, 관공서, 지하철역, 버스정류장 등이 잘 갖춰져 있는지 확인하는 것이 좋다. 이러한 시설이 잘 갖추어져 있다면 유동인구 역시 많을 것이고, 추후 매매나 임대 시에 유리하게 작용할 수 있다.
예경주택 관계자는 “고객이 빌라상담 문의를 했을 때 단순히 매물만 소개하는 것이 아닌 집을 구하면서 고려해야 하는 모든 것을 한번에 원스톱으로 끝낼 수 있는 업체”라며 “주변시세 비교 및 역세권 고려, 학군까지 고려해주는 많은 매물을 보유하고 있어서 인기”라고 전했다.
특히 좋은 매물을 많이 추천 받을 수 있는 곳, 은행관련 업무부터 등기이전에 관한 사항 등 집에 관련된 모든 것은 원스톱 논스톱으로 처리하는 것이 이 업체의 강점이다.
예경주택의 지역별시세와 현장사진을 볼 수 있는 지역으로는 현재 강북구신축빌라를 중심으로 성북구 도봉구 노원구 동대문구 광진구 마포구 서대문구 중랑구 은평구 등 서울지역과 의정부 일산 파주 고양시 등 경기지역의 신축빌라를 직접 소개해 인기를 끌고 있다.
한편 예경주택(www.yk-house.co.kr)은 분양계약에서 등기이전까지 수수료 없이 원스톱 서비스로 무료빌라 투어를 실시해 호응이 크다. 또 고객과의 1:1상담으로 실입주금부터 원하는 조건에 맞는 집을 골라볼 수 있다.
