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| 자료사진.(사진제공=대겸프라자) |
안정적이고, 장기적인 노후대책 투자 물건을 찾고 있는 투자자들은 내년 2월 이전하는 경북도청 출입구 앞 ‘대겸프라자’ 상가 를 눈 여겨 보고 있다.
경북도청신도시 의 핵심지역인 경북도청 출입구 앞에 들어서는 ‘대겸프라자’ 상가 는 대지면적 462.00 ㎡, 연면적은 893.96 ㎡으로, 건물 규모는 지상 1층 ~ 지상 4 층으로 구성되어 있다
경북도소방본부 는 내년 1월 7~8 일 이틀간 경북도청 새 청사로 이전한다고 지난달 23일 발표했고 , 130 여명이 근무하고 있으며 이삿짐은 8t 트럭 8대 분량 정도가 될 것이라고 소방본부는 설명했다.
또한 경북도청 신청사 이전 일정을 설 명절 이후인 내년 2월 12∼21일로 확정했다.
경북도청은 1966년 대구 중구 포정동에서 지금의 북구 산격동으로 이전한 뒤 50년 만에 대구 시대를 끝내고 안동으로 도청 소재지를 옮기게 된다. 경북도청 이전과 동시, 경북교육청도 내년 2월에 이전하기로 발표했다. 그리고 공무원아파트 644 세대 가 내년 2월 입주 준비 중이다.
‘대겸프라자’ 상가 주위에는 경북도소방본부 , 경북도청 , 경북교육청 , 이번 mou 체결된 안동병원 , 이전을 희망하는 유관기관 ‘ 단체 104곳 , 내년 2월 입주 준비중인 공무원 아파트 644세대 , 경북지방경찰청, 인근 원룸 / 투룸 약 1,000여 세대, 경북도청 신도시 공사현장 근로자,경북도소방본부 와 경북도청 과 경북교육청 방문객 들이 ‘대겸 프라자’ 상가 를 이용할 것으로 보아, 풍부한 수요가 기대된다. 2016년 1월 경북도 소방본부, 2016년 2월 경북도청 , 경북교육청 이전 시기에 맞춰 현재 한참 공사 중인 ‘대겸프라자’ 상가 도 2016년 2월 오픈 예정이다.
특히 ‘대겸프라자’ 상가는 오피스텔 상가 대비 우수한 전용율 을 갖추고 있다는 점이다. 기존 오피스텔 상가의 전용율은 50% 전, 후인 것에 비해 ‘대겸프라자’ 상가의 전용율 은 76.1%로 더욱 관심이 높다.
여기서 주목해야 할 점은 경북도청신도시 안에 첫번째로 입주하는 상가이며 월세도 빨리 받아볼수 있고, 분양가격이 저렴하여 수익률 이 높고, 시세차익을 노릴 수 있다는 점 이 가장 큰 투자 핵심 포인트이다.
또한 교육 환경도 우수하다. 꿈빛유치원, 갈전초등학교, 풍천중학교.. 등 2016년 3월 개교 예정으로 학군도 밀집되어있다.
‘대겸프라자’ 상가 후문 에는 1,509㎡ 면적의 공용주차장 이 있어 상가를 찾는 손님들이 편리하게 주차하고, 이용할 수 있다는 것이 장점이다.
경북도청(서문)으로 오면 현재 한참 공사 중인 ‘대겸프라자’ 상가를 볼 수 있고 분양 / 임대 상담실을 오픈 했다.
분양 / 임대 문의: 070 ) 7765 ~ 5556
