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| 자료시진.(사진제공=가담주택) |
지속적인 전세난에 불안해 하고 있던 김모씨(34세)는 전세계약 만기가 다가와 재계약을 하려던 중 보증금을 4천만원이나 올려달라는 집주인의 청천벽력과도 같은 말을 들었다. 김모 씨는 마침 주변에 신축빌라 분양을 받았다는 이야기를 종종 들어와서 이 참에 내 집 마련을 해야겠다는 마음으로 빌라를 분양 받았다. 시세보다 저렴하게 분양하고 있는 0000 신축빌라를 분양 받은 이유는 기준 층보다 3000만원 이상 싸면서도 다른 세대와 인테리어나 구조가 똑같았기 때문이다. 분양가가 싼 이유를 묻자 "상가주택이라며 주택이랑 다를 바 없다."라는 말을 듣고 오늘 아니면 집이 나갈 것 같아 김모 씨는 계약금 2000만 원을 걸고 계약을 했다는 것이다.
계약서를 쓰는 과정에서 분양 담당자에게 근린생활시설이라는 말을 듣고 기존 주택과 별반 다를 게 없다. 다만, "취득세가 일반 주택(1.1%)보다 4.6%가 높지만 3.5% 더 부과되는 만큼 취득세를 지원해주겠다"고 분양 계약서 특약사항에 명시까지 해주었다는 것이다.
계약 후 여기저기 알아보니 뜻밖의 얘기를 들었다. "근린생활시설은 상가용도인데 주택으로 사용한다니 말도 안 된다"며 "계약을 파기하고 계약금을 돌려 받아라"라는 말을 들었지만 분양 받은 곳에서는 계약금을 돌려줄 수 없다는 입장만 밝히고 있어 계약을 진행하고 잔금까지 치렀다. 김모 씨는 지금에 와서 "계약금을 포기하는 일이 있더라도 계약을 파기해야 했다"며 "달콤한 유혹에 넘어간 자신이 한심스럽다"고 밝혔다.
이처럼 내 집 마련하면서 불법건축물과 하자 많은 곳에 '최저가'라는 달콤한 유혹에 빠지지 말아야 한다.
건축/설계/분양 전문 가담주택 관계자는 “상업 목적으로 빌라 분양을 전문적으로 컨설팅 하는 업체는 가격 측면의 부분만 놓고 보기 때문에 빌라가 제대로 건축이 됐는지 알 수가 없다”며 주의를 요구했다.
요즘 근린생활시설로 주택으로 둔갑시켜 판매하는 분양 업자들도 문제이지만, 불법 증축으로 결로, 곰팡이, 하자가 생기는 곳도 부쩍 많아지고 있다. 하지만, 미래창조경영우수기업, 랭키닷컴 부동산 컨설팅, 대한민국 브랜드파워대상 1위를 달성하며 고객을 위해 내 집처럼 발 벗고 나서고, 정확한 정보 제공과 신뢰를 기반으로 소통하는 가담주택이 있기에 앞으로는 신축빌라 분양 수요자들의 걱정을 다소 덜게 되었다. 지금 신축빌라분양을 고민하고 있다면 빌라에 대해 전문적인 지식을 갖춘 곳에서 내 집 마련을 꿈꿔보자.
또한 투룸, 쓰리룸, 복층, 역세권빌라, 급매물, 잔여세대, 미분양빌라, 신혼집 구하기 등 서울, 경기, 인천 신축빌라의 분양과 매매를 전문으로 하는 직거래 사이트 ‘가담(家譚)주택‘은 지역별, 금액별, 테마별로 신축빌라 정보를 한 눈에 볼 수 있어 신축빌라 분양 정보 사이트로 어플리케이션(www.gadam-apk.com)과 함께 인기를 끌고 있다.
가담(家譚)주택은 건축, 시공, 시행, 분양 등 다른 분양업체에서 담당하는 영역에 비해 좀 더 다양한 업무를 전문적으로 수행하고 있는 신축빌라분양 전문 업체 이다. 업계에서 내로라하는 전문가들과 담당 법무팀 이 고객과의 1:1서비스를 수행하며 수수료 없이 고객의 올바른 주거문화 창달을 위한 고객만족을 몸소 실천하는 기업이다.
이러한 정보를 바탕으로 미래가치에 투자하는 투자자들이 많아지면서 실거주 목적으로 분양 받으려는 고객들의 선택의 폭이 많이 줄어들었기 때문에 더 늦기 전에 서둘러 움직이는 것이 좋다”는 소견을 밝혔다.
서울 강남, 강서구를 비롯해 은평구 서대문구 관악구 구로구 등 서울각지에 지사를 두어 보다 전문적이고 세분화된 고객 맞춤형 서비스를 실천하고 있으며. 여기에 경기, 인천에 각 지사를 합치면 일반 중소기업의 직원수를 훌쩍 상회하는 영업조직을 운영하고 있는 것이다.
게다가 ‘가담(家譚)주택’의 대표들과 직원들은 ‘분야별로 전문화된 인력이 충분하기에 분양을 받으려는 고객의 상황에 맞게 서비스를 제공하수 있다는 것이 고객만족도 1위의 비결이다’ 라고 주장하며 큰 자신감을 내비치고 있다.
믿음과 신뢰를 바탕으로 책임 중개를 실천하는 가담(家譚)주택은 서울 경기 인천 전 지역의 신축빌라를 보유하고 있다. 신축빌라의 분양과 매매에 관한 보다 자세한 사항에 대한 안내 및 문의는 가담(家譚)주택 홈페이지www.gadamvilla.com 또는 어플리케이션 서비스 또는 전화(02-900-9966)를 통해서 확인 가능하다.
