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| 자료사진.(사진제공=신한헤스티아 서정아트타워) |
지난 6월 이후 기준금리가 1.5%로 동결되며 저금리 추세가 계속되면서 임대형 소형아파트에 대한 투자수요가 꾸준해 자산가치 상승세가 지속되고 있는 것으로 나타났다. 소형 오피스텔과 중아파트의 공실도 날로 줄어들고 있다.
자산가치 변동을 나타내는 자본수익률이 오피스텔 0.26% 소형아파트 0.37%등을 기록해 자산가치가 모두 상승한 것으로 조사됐다.
부동산 자산 가치 상승과 더불어 임대수익을 노리는 투자가 증가하고 있고 저환율정책으로 인한 중국 및 외국 자본 유입으로 부동산 활황으로 부동산 구입률을 날로 증가 하고 있다.
평택, 특히 고덕신도시는 삼성전자의 국내 최대 규모 투자와, LG등 산업단지 입주, 미국 부대 입주 등으로 부동산 가치 증가 및 임대 고수익 부가 창출로 인해 핫플레이스로 자리 매김 하고 있다.
이에 따라서 고덕신도시 서정동 일대에 서정트인자리애는 1달여만에 마감하였고 후속으로 신한 헤스티아가 조만간 평택 서정동 319-3외 6필지에 ‘서정아트타워“를 지상 19층 지하5층 1개동 총 299실(49.245㎡, 81.324㎡, 89.778㎡ A,B,C 3가지 type)으로 지어질 예정이다.
서정아트타워는 A타입(265세대, 1.5룸))은 시스템 붙박이 가구(이동식 테이블, 빌트인 냉장고, 전기쿡탑, 빌트인세탁기)에 하이브리드 창호, 분리형 침실로 배치 되었다.
B타입(16세대,2룸)은 독립형세탁실, 시스템 붙박이 가구, 파우더룸 공간 확보, 아일랜드형 식탁의 배치이다.
마지막으로 C타입(16세대,2룸)은 파우더룸 공간을 제외하고 B타입과 동일하다.
평택 서정아트타워 디자인 컨셉은 전통과 현재의 풍경이 자연스럽게 조화되어 흐르는 외관을 갖출 계획이다. 커뮤니티 강화를 위한 인간중심의 공간 조성 옥상공원과, 현대적인 건출물의 전통이미지를 담아 주변경관과 조화를 이루게 경관 디자인은 단연 압권이다.
‘서정아트타워’의 시공사 신한종합건설은 오송생명과학단지 비스니스 벨류호텔, 영등포역 신한헤스티아 오피스텔, 단국대학교 죽전 캠퍼스기숙사, 은평 신한헤스티아2차 오피스텔 등 경제적인 시공으로 원가절감 및, 공기 준수를 철칙으로 하는 업체로 잘 알려져 있다.
‘서정아트타워’ 가장 큰 특징인 스카인 라인도 투자가치를 높이는 요인 중 하나이다.
2~4층 규모의 저층 건축물 속 높은 스카이라인을 자리잡은 서정아트타워는 대상지역의 미래의 스카이 라인을 고려하여 높이를 선정하였다.
홍보 관계자는 “요즘 가장 핫한 도시는 평택이다. 고덕국제신도시와 삼성전자 효과 때문에 땅값 집값이 초강세를 보이고 있다. 지난달 서정트인자리애 빠른시간에 분양을 마감하였고, 후속 주자인 신한헤스티아 평택 서정아트타워에 관심이 집중 되고있다.‘고 밝혔다.
‘삼성 효과’를 톡톡히 받고 있는 평택이다. ‘삼성 효과’ 이외에도 고덕국제신도시 미군부대이전, KTX 평택개통,소사벌 택지지구, 동삭2신도시 개발등으로 평택 부동산 열기는 식지 않고 있다.
평택 중소형 아파트들은 2~3천만원 프리미엄이 붙기 시작하였고 고덕신도시산업단지 2조 4000억원, 삼성전자 100조 이상이 투자되어 태양 전지, 의료기기, 차세대 반도체 생산라인이 개발 예정이므로 큰 투자 가치가 예상 된다
신한헤스티아 서정아트타워 모델하우스 1661-5741
