 |
| 자료사진.(사진제공=합정 메세나폴리스) |
대한민국에 `재건축 전성시대`가 도래하였다. 서울 강남 개포동을 중심으로 재건축 아파트들이 사업 추진에 탄력을 받으면서 가격은 천정부지로 치솟고 있다.
부동산114 조사를 보면 개포주공 1단지 전용면적 42㎡의 경우 2012년 말 6억원에서 이달 초 기준으로 7억6000만원 수준으로 껑충 치솟았고 대치동 은마 84㎡는 2013년 초 하락했다 지금은 11억원 이상까지 올랐다. 반포 주공1단지 100㎡ 또한 21억~22억원에 이르러 최고점을 기록하고 있다. 이렇듯 강남 재건축 분양가는 3.3㎡당 평균 4000만원이 넘을 것으로 예측하고 있다.
여기에 마포의 부활을 이끈 ‘새아파트 신드롬’도 다를 바 없다. 재개발 사업에 따른 새 아파트 공급과 광화문 일대 업무용 빌딩 입주 효과로 서울 합정역 일대를 비롯해 홍대. 상암. 공덕지역이 마포구 개발의 주춧돌 역할을 하며 중심 거점으로 발돋움하자 일대 부동산도 꿈틀대며 서울 마포구에 거주하려는 수요가 늘고, 서울 광화문~을지로~종로 일대에 ‘센터원’ ‘페럼타워’ 등 초대형 빌딩이 잇따라 완공되면서 본사를 4대문 안으로 옮긴 기업이 늘어난 것도 마포 전셋값 고공행진의 주요 원인으로 꼽혔다.
마포구 서교동에 위치한 합정 메세나폴리스가 드디어 선입주 세대로 3년간 묶여 있었던 회사보유분 세대를 특별한 혜택으로 분양을 시작해 실수요자들은 물론이고 투자자들의 발걸음까지 재촉하고 있다.
마포구 합정역 메세나폴리스는 2014년 한국건축문화대상 주거부문에서 대상을 수상한바 있다. 메세나폴리스 주상복합아파트의 계약 조건은 계약금 5,000만원 정액제, 3년 이자지원, 3년 잔금유예, 하우스키핑서비스 2년 무상제공, 이사비지원 등의 파격적인 계약조건을 실행하고 있으며, 실입주금은 2억대로 즉시 입주가 가능하다.
'합정역 메세나폴리스'는 최고급 호텔의 스위트룸에 버금가는 인테리어와 명품가구 및 가전, 편리한 생활 편의시설 뿐만 아니라 CCTV, 비상 콜스위치, 가구 현관 침입을 감시하는 자석감지기, 가구 내부 침입을 감지하는 동체 감지기, 주차장에서의 위급상황 을 대비한 마스터키 등의 철저한 보안시스템으로 유명하다.
때문에 연예인, 외국인, 고위관료, 대기업임원, 기업체 CEO 등의 임대수요가 많으며, 매스컴을 통해서도 소개되었듯 현재 유명기획사 대표와 소속 연예인들이 다수 거주하고 있으며, 메세나폴리스아파트의 월 임대료는 월 500~600만원 선에 형성되어 있으며, 임대수익을 위한 투자용으로 상가투자자들도 많이 찾고 있다.
합정역 메세나폴리스는 홈플러스, 롯데시네마 같은 대규모 상업시설이 단지 안에 있어, 쇼핑과 문화 생활을 단지 안에서 모두 누릴 수 있다. 1층은 삼성동 코엑스몰과 같은 상가로 이루어져 있으며, 2층은 롯데시네마와 롯데아트센터홀 다목적 공연장, 지하 1층은 지하철과 250m 테마거리로 이루어진 스트리트몰, 지하 2층은 홈플러스가 입점해 있다.
메세나폴리스 주변의 우수한 교육여건도 자랑거리이다. 지난 2012년 서울 마포구 상암동에 미국 뉴욕의 명문사립학교 분교인 '서울 드와이트 외국인 학교'가 개교하여 교육열이 높은 학부모들의 관심도 매우 높고 일본인 학교도 상암동에 있으며 한성화교학교는 연희동에 있다. 주변에 성산초, 성산중, 경성고, 광성고, 홍익사대부속여고, 홍익대 등이 인근에 위치하고 있다.
합정역 메세나폴리스의 가장 큰 특징은 상류층VIP 입주민의 특성에 맞춰 특급호텔 스위트룸에 버금가는 수입산 명품 마감재와 내장재를 사용했다는 점과 시스템에어컨이 기본으로 각방에 설치되어 있으며, 각종 빌트인 가구까지 마련되어 있다.
'합정 초역세권아파트 메세나폴리스'는 최고급 호텔의 스위트룸에 버금가는 인테리어와 명품가구 및 가전, 편리한 생활 편의시설뿐만 아니라 CCTV, 비상 콜스위치, 가구 현관 침입을 감시하는 자석감지기, 가구 내부 침입을 감지하는 동체 감지기, 주차장에서의 위급상황을 대비한 마스터키 등의 철저한 보안시스템으로 유명하다.
때문에 연예인, 외국인, 고위관료, 대기업임원, 기업체 CEO 등의 임대수요가 많으며, 매스컴을 통해서도 소개되었듯 현재 유명기획사 대표와 소속 연예인들이 다수 거주하고 있으며, 합정역 매세나폴리스 의 월 임대료는 월 500~600만원 선에 형성되어 있으며, 임대수익을 위한 투자용으로 상가투자자들도 많이 찾고 있다.
합정 메세나폴리스는 중앙광장과 분수광장, 어린이공원, 야외무대 등 공간활용을 극대화한 수직형 친환경 설계공법으로 대지면적의 약 26%를 녹지로 조성하여, 도심 속 자연공간을 구현하였고 주변공원으로는 한강 선유도공원을 도보로 이용할 수 있으며, 상암 월드컵공원과 평화의 공원, 하늘공원, 노을공원, 난지천공원이 인근에 위치해 있다.
교통여건은 지하철 2ㆍ6호선 합정역이 직접 연결되어 있고 시청, 종로, 강남 등 주요 업무지구까지 30분 안에 이동할 수 있다. 강변북로, 올림픽대로, 공항도로, 내부순환로가 가까워 도심과 지방으로 쉽고 빠르게 이동할 수 있다. 조망권은 남쪽으로는 한강조망권이 확보되었고 여의도63빌딩, 국회의사당, 상암DMC, 상암월드컵경기장, 남산타워, 북한산, 인왕산등 360도 조망 가능하다.
참고로 합정역 메세나폴리스와 비교되는 아파트로는 도곡동타워팰리스, 공덕롯데캐슬, 목동하이페리온, 갤러리아포레, 푸르지오써밋, 용산파크타워, 용산래미안,건대스타시티 등이 있다. 메세나폴리스아파트 분양가는 11억~17억대로 형성되어있으며 입주민 외에 외부인의 방문이 철저하게 차단되어 있어 합정 메세나폴리스 아파트 세대 구경 및 분양 관련 상담은 24시간 대표상담센터를 통해서만 사전예약제로 진행하니 반드시 대표상담센터로 문의하여야 한다.
분양문의: 02-325-3747
