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| 자료사진.(사진제공=평택스마트빌포레) |
요즘 평택은 택지 조성, 산업단지 개발, 항만 개발, 미군기지 이전, KTX 수서~평택 개통,삼성전자 평택 고덕지구 산업단지 100조 원 투자, LG 전자 진위지구 디지털파크 조성에 60조 원 투자 등 가장 뜨거운 감자로 떠오르고 있다.경기도 평택이 이렇게 변모하고 있는 데는 기업들의 차세대 성장 산업을 육성하여 서울 등 수도권,부산,대구,광주,대전 등 광역 도시와의 연결성,중국,일본,동남아 해상무역 등 지리적 입지가 뛰어나기 때문이다.
변화와 기회가 있는 평택으로 기업, 사람, 돈이 몰리면서 신규 일자리는 꾸준히 늘고 있어 삼성과 LG 등 대규모 투자가 완료되는 시점에 국내 GDP는 도시 중 단연 1위에 오를 전망이다.따라서 부동산 전문가들은 과거 이태원의 예를 들면서 가장 부동산 가치가 높은 지역으로 평가하고 있다.
수익형 부동산 전문가로 잘 알려진 ㈜광영의 김광오 대표는 지역별,상품별 투자 포인트 3가지만 명심하면 가장 효율적이며 안전한 투자가 될 수 있다고 강조했다. 첫째,총 분양가격은 1억 원 내외로 저렴한 곳이어야 한다. 둘째,향후 개발 가치가 많고 적정한 임대수요가 있는 곳이어야 하며 셋째,도시주택보증공사 등의 분양보증으로 안전성이 확보된 곳에 투자해야 한다.
한편 최근에 분양중인 평택스마트빌포레가 수익형 부동산 투자의 3대원칙에 딱 맞아 떨어져 투자자들의 관심을 끌고 있다.
평택스마트빌포레는 분양가격이 3.3㎡ 당 400만 원대로 인근에 있는 부동산과 비교할 때 저렴하다는 평가를 받고 있으며 지하 1층부터 지상 16층까지 총 439 세대 대단지와 1층 근린상가 등 산업단지 내 랜드마크로 입주자들의 편의를 위한 다양한 편의시설을 갖출 예정이다.
스마트빌 포레는 서해를 바다를 바라볼 수 있는 조망권과 전호실이 산업단지 엔지니어 및 바이어들이 가장선호 하는 계약면적 59 ~ 87㎡의 소형으로 구성되어 있고 분양가 또한 3.3㎡당 400만원대로 낮게 책정돼 실투자금기준 1채당 3천만원정도로 부담이 적어 임대수익용으로 적합하다는 평이다.
평택스마트빌포레는 서해의 황금빛 낙조와 20,534㎡ 면적의 여술근린공원이 집 앞 정원처럼 펼쳐진다. 포승국가산업단지 중심 상권과 바로 연결되며 1,800㎡의 옥상정원과 5층 테라스 정원,택배무인함,각 층 마다 자전거 전용 주차장,휘트니스 센터,오피스텔 이용자를 위한 대회의실, TV, 냉장고,조리시설 등을 갖춘 게스트룸 등 다양한 편의시설이 제공된다.
평택스마트빌포레 분양홍보관은 수원신갈 IC 바로 앞에 있으며 홍보관 관람 및 자세한 분양 상담은 문의 1877-5522로 하면 된다.
