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| 자료사진.(사진제공=르보아리버 오피스텔) |
저금리 시대을 맞아 은행에 돈을 맡겨도 이득이 적어 임대수요가 풍부한 수익형부동산에 최근 투자자들이 대거 몰리고 있다. 특히 미사강변도시의 아파트와 오피스텔에 투자자들의 관심이 날로 증가해 투자의 아이콘으로 부상하고 있다.
특히 탁 트인 한강조망, 쾌적한 생활조건, 밝은 미래전망으로 새로운 강남대체 신도시로 부상되고 있는 미사의 밝은 미래로 투자자의 매리트로 부각된 원인이 작용했다는 평이다.
최근 미사역 5번 출구 바로 앞에 위치할 ‘미사역 르보아리버 오피스텔’이 초역세권 프리미엄을 누릴 수 있고, 한강조망권과 풍부한 임대수요를 갖춘 주거용 오피스텔로 분양 개시했다. 하남 미사강변도시에서 소형 오피스텔로는 드물게 한강 조망이 가능한 점이 오피스텔 투자자들로부터 장점으로 부각돼 주목을 받고 있다.
미사 우성 르보아리버 오피스텔은 미사강변도시 중심상업지구인 10-3블록에 지하 6층~지상 17층 1개 동 규모로 들어선다. 상가 33실(1~3층), 오피스텔 336실(4~17층)로 이뤄진다. 오피스텔 전용면적은 약 20.34㎡(280실), 약 25.76㎡(56실) 2개 타입으로 총 336실을 분양하며 모두 원룸형이다.
지하철5호선 미사역 5번 출구 바로 앞에 위치하며 탁 트인 한강조망권과 강동첨단업무단지 유니온스퀘어 등 풍부한 7만여명의 배후 임대수요를 자랑한다. 또한 미사 중심상업지구내 최중심에 위치해 편리한 강남생활권으로 이동이 수월하다.
미사역 르보아리버 오피스텔 사업지 부근에는 다양한 임대수요가 풍부하다. 고덕상업업무복합단지는 수도권 동부의 중심상업업무지구로 약 3만여명의 상주인구가 예측되며 강동첨단업무단지는 삼성엔지니어링, 세스코 등 국내외 10여개 기업, 1만5000명의 상주인구가 입주해있다.
엔지니어링복합단지에는 약 200개 기업, 1만6000명이 입주할 엔지니어링복합단지가 예정돼있다. 하남 유니온스퀘어는 수도권 최대의 교외형 쇼핑몰로 다음해 개장예정이며 7000여명의 상주인구가 예측되고 있다.
또한 르보아리버 오피스텔 사업지 우측에 종합운동장이 있어 영구적으로 한강조망이 가능하며 뛰어난 조망권을 자랑한다. 사업지 좌측에는 중앙수변공원이 인접해 푸른 생활을 누릴 수 있는 쾌적한 환경을 갖췄다.
또한 미사강변신도시는 아파트 4만여세대, 10만여명이 입주하는 수도권 신도시 중 쾌적성, 한강조망, 강남 접근성 등 가장 뛰어난 주거 환경을 갖춘 곳으로 일찍이 주목을 받아오고 있다. 또 배후에 초대형복합쇼핑몰과 다수의 복합업무단지까지 끼고 있어 풍부한 임대 수요까지 구비하고 있다는 평가다.
르보아리버 오피스텔은 미사중심상업지구에 한 가운데 위치해 옆에 중앙수변공원이 200미터 거리에 있고 전 세대 중 50%이상은 한강을 조망할 수 있다. 오는 2018년 개통하는 5호선 미사역(5번 출구)이 도보로 5분 거리인 역세권으로 강남 및 강북으로의 접근성이 모두 우수하다.
지하철을 이용하면 강남까지 30분 이내 접근이 가능하며 강북도 40분이면 도착할 수 있다. 차량을 이용하면 올림픽도로, 외곽순환도로 및 서울춘천고속도로 등과 연계해 잠실은 10분대, 강남은 20분대면 도착할 수 있으며 선동IC, 미사IC, 상일IC, 강일IC 등 다수의 IC에 인접한다.
미사 우성 르보아리버 오피스텔의 내부는 특화설계로 특화공간 일부 세대 테라스제공(4층) 및 옥상하늘정원 등 특화공간을 제공한다. 상가와 오피스텔 출입문 분리로 프라이버시 및 주거쾌적성을 강화했다. 풀퍼드쉬드 시스템을 적용해 1-2인 가구에 최적화했으며 대형창호 적용으로 뛰어난 조망권과 개방감을 확보했다.
한편, 미사 우성르보아리버 오피스텔 분양사항은 계약금10% 중도금무이자60%, 잔금30%다. 모델하우스는 천호대로에 위치하며 방문 시 사전 예약이 필요하다. 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 전화예약이 필수이며 입주 예정일은 오는 2017년 8월이다.
분양문의: 1688-3029
