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| 자료사진.(사진제공=영통역 아이파크) |
‘영통역 아이파크’ 오피스텔이 파격적인 조건으로 분양에 나서 이목을 끌고 있다. 100세대에 한해 임대수익 보장제를 실시한 것이다. 계약금 10%, 중도금 50%무이자와 함께 2년간 1680만원을 보장해주는 조건이다.
현대산업개발이 선보인 영통역 아이파크는 수원 신흥 부촌으로 자리매김한 영통 지역에 10년 만에 들어선 브랜드 오피스텔로 주목을 받고 있으며 특히 삼성전자가 서울 서초의 본사기능을 대부분 다시 수원으로 이전한다는 보도가 최근에 나오면서 분위기가 한층 고조되고 있다.
모델하우스 오픈 당시 주말에만 1만2000여명이 몰렸으며 청약결과 오피스텔 1순위 청약에서 총 3603건이 접수돼 평균 5.41대1로 전 타입 마감했다. 특히 33실이 공급된 1군(전용면적 25㎡ A, B타입)은 평균 14.5대1의 경쟁률을 기록했다
현지 부동산 관계자는 “낮아진 금리를 대체할 대안이 없는 상황에서는 당분간 오피스텔 인기는 꾸준히 오를 것”이라며 “특히 삼성, 현대를 비롯한 대기업 산업단지 입주예정지는 풍부한 배후수요를 바탕으로 안정적인 수익을 받아볼 수 있기 때문에 없어서 못 팔 정도”라고 말했다.
실제 산단 조성에 따른 개발호재는 인근지역인 동탄2신도시와 광교, 판교일대의 오피스텔 수요에도 영향을 주고 있다. 현재 경기도 화성시 제2동탄신도시에는 마크폴리스 오피스텔, 광교파크자이 더데라스, 광교아이파크, 광교더샵 등이 분양 중이다.
오피스텔 주변 배후수요도 탄탄하다 삼성전자의 3개 캠퍼스가 위치한 대규모 비즈니스 벨트가 있다. 실제 157만8274㎡ 규모로 조성되는 삼성디지털시티 관련임직원은 약 3만5000명에, 기흥과 화성에 있는 나노시티 관련종사자 6만5000 여명, 인근 경희대 국제캠퍼스 수요 2만 여명까지 고정배후수요만 12만 여명 정도로 추산된다.
사업지는 교통과 교육, 생활편의 면에서 수원의 노른자 입지로 손꼽히는 영통역 일대다. 동탄이나 광교신도시와 달리 이미 대형상권이 활성화 돼 있으며 각종 생활편의, 의료, 학원가, 문화시설이 잘 갖춰져 있다. 서울 각 지역으로의 교통망도 체계적이어서 출퇴근 여건도 뛰어나다.
여기에 반달공원도 인접하며, 영통중앙공원을 도보로 이용할 수 있다. 단지 인근 중심상업지역에는 홈플러스, 롯데쇼핑플라자, 메가박스 등이 있으며, 경부고속도로, 용인서울고속도로, 분당연장선 영통역을 이용하면 서울까지 빠르게 이동할 수 있다. 또 수원역과 세류역도 가까운 곳에 있어 KTX와 지하철 1호선 이용도 편리하다.
수원시 영통역아이파크 오피스텔&상가는 지하 6층~지상 20층 규모로 이 중 상가 등의 근린생활시설은 지상 1층∼지상 3층, 지상 4층∼지상 20층이 오피스텔로 구성된다.
오피스텔 전용면적은 25~54㎡ 666실이며, 전용 25∼27㎡ A∼D타입 519실, 43∼54㎡ E∼G타입 147실로 선보인다. 최근 주거 트렌드가 다변화되고 있는 점을 감안해 평형대와 실내설계를 다양하게 구성해 입주자 선택폭을 넓힌 것이 특징이다.
현재 예약 방문객에게는 특별사은품을 증정하고 있으며 대표 문의는 1666-4992이다.
