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| 자료사진.(사진제공=빌연사) |
높은 분양가의 아파트의 가격은 내년에도 상승할 것이라 전망한다. 내 집 마련하기가 점점 힘든 요즘, 아파트 부럽지 않은 구조와 인테리어, 편의성 높은 주거환경으로 인기상승중인 주택이 있으니 바로 신축빌라다.
2015년에는 비수기에도 신축빌라 분양시장은 극심한 전세난에 지쳐 내 집 마련을 원하는 많은 실수요자 덕에 매우 활발한 움직임을 보였으며 대출규제가 강화되는 내년 2016년에도 저렴한 분양가의 실입주금으로 매매할 수 있는 신축빌라가 대세를 보일 것으로 예상하고 있다.
또한 예전 주택매매에 대한 가치관이 투자의 용도로 큰 이득을 보았으나 요즘은 주거의 목적에 가치관의 중심을 두고 있어 가족과 함께 편안한 생활을 누리고 취향에 맞춘 집꾸밈이 가능한 내 집을 매매하고자 계획하는 젊은 세대가 크게 증가하였으며 여유자금이 많지 않은 사회초년생과 신혼부부들이 신축빌라로 내 집을 마련하는 추세이다.
아파트보다 상대적으로 낮은 분양가의 신축빌라는 점점 개발되고 있는 고품질의 자재와 강화된 건축법으로 하자가 많이 감소했으며 층간소음방지 시공으로 건축된 신축빌라도 늘고 있다. 또한 CCTV, 엘리베이터, 무인택배함, 전자보안문등의 주민 편의성을 최대로 고려한 신축빌라가 증가하면서 예전 구옥빌라에 대한 선입견을 떨쳐버리고 새로운 주택문화를 형성했다.
내 집 마련에 성공한 회원들이 올린 1300건이상의 후기를 보유한 신축빌라분양카페 “빌라를연구하는사람들 cafe.naver.com/daesungokvilla (이하 빌연사)”의 이충훈 연구소장은 “내년 미국의 금리인상의 실현가능성이 높아진다고 해서 한국의 금리인상으로 곧바로 이어지지는 않을 것이다. 인상속도도 완만하게 이루어질 계획이므로 금리인상이 두려워 매매를 뒤로 미루는 것보다 경제적인 분양가의 신축빌라로 내 집 마련을 시도하는 것이 더욱 현명한 방법이 될 수도 있다.” 라고 조언한다.
한편 빌연사는 신축빌라를 전문적으로 연구하는 기관으로 최근 중개수수료를 전혀 받지 않는 “빌라투어”라는 상품을 최초로 개발하여 특허출원을 한 바 있어 화제가 되고 있다. 빌라투어란 신축빌라 매매를 계획하고 있는 매수자들에게 특별전담 플래너가 배치되어 무료로 “매수자의 재정상황과 대출, 선호하는 지역, 원하는 조건 등을 종합하여 최적의 빌라를 선정해 주는 관리시스템”으로 내 집 마련을 위한 맞춤형 종합관리시스템이다.
네이버 "빌라를 연구하는 사람들" 카페에서는 신축빌라의 최신 정보와 하자와 사기당하지 않고 후회 없는 내 집 마련에 대한 방법, 대출에 대한 재테크방법을 소개함으로써 서울, 인천, 경기등지의 신축빌라로 내집 마련을 준비하는 많은 이들에게 호평을 받고 있는 신축빌라 정보카페이다. 특히 빌연사 이충훈소장의 오랜 신축빌라 매매 노하우를 집성한 "실수하지 않고 내 집 마련하는 7가지 비법“을 무료로 배포하여 내 집 마련을 계획하는 많은 사람들에게 가장 실질적이고 현실적인 도움을 주고 있다.
