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| 기존에 설계와 시공을 분리발주하던 관리 방식(왼쪽)과 시공책임형 건설사업관리 방식(오른쪽)의 비교 그래프.(사진제공=행복도시건설청) |
행복도시건설청은 국토교통부에서 시범사업으로 추진중인 ‘시공책임형 건설사업관리(Construction Management at Risk)'의 세종시 도입방안을 논의하고자 24일 행복청 종합상황실에서 민관 합동설명회를 가졌다고 밝혔다.
‘시공책임형 건설사업관리’는 사업초기 선정된 회사가 CM으로서 설계와 시공을 함께 도급받아 공사 전반을 관리하는 선진국형 발주유형으로, 사전에 협의한 공사비 상한액 내에서 책임지고 공사를 수행하는 제도를 말한다.
이 방식의 특징은 설계와 시공의 분리입찰과 일괄입찰의 중간 단계로 CM이 전문업체와 직접 계약하므로써 시공 노하우를 설계에 미리 반영해 설계변경을 최소화 하고 공기단축을 할 수 있는 장점이 있다.
또 수익을 발주자와 공유해 참여자간에 이해관계가 일치되고, 이 과정에서 하도급 내역 등이 공개돼 사업관리의 투명성이 보장되나 아직 법령에 규정이 없어 공공부문에는 적용되지 못하고 있는 실정이다.
국토부는 사업자 선정기준, 공사비 산정방식 등 실무적인 검토를 통해 실행 가능성을 발주기관, 기재부 등과 충분히 논의를 하고 후속조치를 추진한다는 계획이다.
한편 이번 설명회에서는 국내 최초로 민간공사에 ‘시공책임형 건설사업관리’를 도입해 시공경험이 있는 GS건설의 한태희 차장이 이 제도의 핵심을 설명하고 추진사례를 소개했다.
또 국토부의 추진방향 및 시범사업에 대한 소개도 있었으며, 참석자들은 토론을 통해 건설산업의 경쟁력 강화를 위해 이 제도의 공공부문 도입이 필요하다는데 의견을 같이했다.
행복청 관계자는 “이 제도의 공공부문 시험장으로 행복도시가 최적이라고 판단하고 있으며, 시범사업 추진과 관련해 국토부와 계속 협의해 나갈 계획”이라고 밝혔다.
