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| 자료사진(사진제공=하남 미사 인스타시티) |
경기도 하남은 서울 동남권의 대표적인 배후 주거지로 손꼽힌다. 서울 강동, 송파구와 인접해 있고, 주변에 고덕복합 업무단지와 엔지니어링 복합단지, 강동첨단 업무단지 등이 위치해 있는 만큼 직장인 유동인구가 많은 지역이기도 하다.
이 지역은 최근 정부의 강도 높은 8.2부동산 대책과 9.5부동산 대책 규제지역에 해당되지 않아, 풍선효과가 기대되는 지역으로 투자자들의 발길이 모이고 있다.
그 중 특히, 경기도 하남 미사지구는 스타필드 하남 외에도 이케아, 코스트코 등 대형 쇼핑센터가 들어설 예정이어서 생활편의성과 미래가치가 좋다.
분양 관계자는 "서울과 인접한 하남 미사지구 역시 다른 수도권 지역과 마찬가지로 직주근접 오피스텔이 강세를 보이는 추세다"라며 "직주근접 오피스텔은 점점 증가하는 1~2인 가구에 최적화된 주거공간인 만큼, 장기화된 저금리기조에도 끄떡 없는 꾸준한 투자 수요를 나타내고 있다"고 전했다.
이어 "이 가운데, 편리한 교통과 다양한 생활 인프라, 직주근접성 3박자를 고루 갖춘 하남 오피스텔 ‘하남 미사 인스타시티’ 분양 소식이 주목을 받고 있다"며 "지하 6층~지상 21층 규모, 전용면적 19~43㎡ 타입의 총 657실을 공급하는 해당 오피스텔은 1층은 근린생활시설, 2층은 업무시설로 구성되어 있고 소나무와 잔디로 꾸며진 옥상정원은 쾌적함을 더해준다"고 덧붙였다.
생활편의성을 높인 설계도 특징이다. 1~2인 가구의 니즈에 맞춰 트렌디한 인테리어를 적용했으며, 공간을 넓게 활용할 수 있도록 수납공간을 곳곳에 배치했다.
하남 미사 인스타시티는 더블 역세권(지하철 5호선 미사역, 지하철 9호선 연장)과 인접한 위치에 들어섰다. 기존 올림픽대로, 강변북로, 중부고속도로와 서울외곽순환도로 등 주요 간선도로를 통해 수도권 곳곳으로의 이동이 편리하며, 서울~세종고속도로도 개통될 예정이어서 교통편의성이 한층 높아질 전망이다.
또한, 하남 미사 인스타시티는 강동 경희대학교 병원이 2.7km 거리, 중앙보훈병원, 한림대 강동성심병원이 각각 4.9km 거리에 위치해 있다.
반경 3km 이내에 이마트, 홈플러스, 스타필드 하남이 있어 원스톱 쇼핑을 즐길 수 있고, 하남시청, 하남등기소, 경찰서와도 인접해 임차수요도 기대를 모으고 있다.
