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| 자료사진.(사진제공=미사 푸르지오시티) |
하남 개발호재의 수혜를 한 몸에 받는 알짜로 알려진 미사 푸르지오시티 오피스텔이 금일(27일) 모델하우스를 정식 오픈 한다. 수요자는 물론 투자자까지 눈독을 들이고 있다.
수도권 택지개발지구 중 풍부한 개발호재와 배후수요로 안정적인 수익을 볼 수 있는 입지적 강점을 갖춘 곳 중에서 부동산시장의 대세로 떠오른 지역이 미사강변도시다. 수요자는 물론 투자자까지 눈독을 들이고 있다.
미사강변도시는 경기도 하남시 망월동, 풍산동, 선동, 덕풍동 일원에 567만8689㎡의 규모로 조성되는 공공택지지구다. 총 3만8000여세대, 약 9만4000명 수용 계획을 목표로 막바지 조성작업이 한창 진행되고 있다.
지금까지 약 4000여세대가 입주를 완료했고 공급 예정인 1만7000여세대가 2017년까지 모두 입주 될 것으로 전망되면서, 배후수요는 장기적으로 볼 때 더욱 풍부해질 것으로 기대를 모으고 있는 것.
미사강변도시는 서울 동부권으로 상업, 문화, 비즈니스 등이 결합된 고덕상업업무복합지구, 엔지니어링, 신재생에너지 관련 등 200여개의 기업이 입주하는 엔지니어링복합단지, R&D, 비즈니스센터가 들어서는 강동첨단업무단지 개발이 한창이다. 하남유니온스퀘어도 2017년까지 조성이 마무리될 예정이다.
오피스텔은 8-2.3블록에 위치하며, 지하 6층~지상 20층 규모 21, 24, 42㎡ 3개 타입 546실로 구성된다. 10-2블록은 지하 6층~지상 18층 규모로 21, 24, 42㎡ 3개 타입 269실로 전체 815실이 공급된다.
두 단지 모두 지상 1층~3층은 상업시설로 조성되며 국내 1군 건설사인 대우건설 시공으로 신뢰가 높다.
전세대 복층으로 설계돼 계단을 중심으로 나뉜 층은 침실과 생활공간을 분리해 사용할 수 있다. 혹 동거인과 함께하는 경우 사생활 보호까지 가능해 복층설계의 경우 공간활용이 뛰어나다는 장점을 지닌다.
또 복층 오피스텔은 층고가 높아 채광과 통풍에 탁월하다. 특히 미사 푸르지오시티의 전용면적 21㎡와 24㎡의 경우 위층으로 올라가는 계단의 공간까지 활용할 수 있기 때문에 소품을 정리하는 등으로 이용 가능하다.
천혜의 자연환경도 미사강변도시의 강점이다. 북측과 동측에 한강이 흐르고 있고 인근에 미사리 조정경기장, 한강 시민공원, 망월천근린공원 등이 위치해 쾌적한 주거환경을 확보했다. 추후 개발이 더 진행되면 웃돈은 더욱 높아질 것으로 기대했다.
교통도 뛰어나다. 올림픽대로, 서울 천호-하남간 버스전용차선으로 서울 접근성이 뛰어나다. 또 강일IC, 상일IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 중부고속도로 등에 바로 진입이 가능해 사통팔달의 교통망을 갖췄다.
여기에 지하철 5호선 연장 확정과 9호선 유치 등 대어급 호재들도 줄줄이 예정돼 있어 미사강변도시의 투자 가치는 연일 상종가를 울리고 있는 상황. 이에 미사강변도시의 투자 가치 및 실거주 만족도가 100% 반영된 ‘미사 푸르지오 시티’ 오피스텔이 분양 예정으로 수요층의 이목이 집중되고 있다.
오픈 당일부터 정계약금 500만원 선착순 동,호지정, 중도금 60% 무이자로 진행된다. 입주예정일은 2018년이다.
분양 관계자는 “미사강변도시는 쾌적한 자연환경은 물론 업무지구, 상업∙문화∙관광 시설 등으로 상시 거주민 수요는 물론 풍부한 업무 수요까지 확보할 전망”이라며 “특히 미사 푸르지오 시티는 미사역과 도보 2분 거리에 위치해 오피스텔의 임대수요와 투자수요가 높고 전세대가 복층으로 설계돼 실거주자의 만족도 높여줄 것으로 보인다”이라고 말했다.
하남미사푸르지오시티의 모델하우스는 경기도 하남시 신장동 326-3 번지에 마련된다.
상담문의 : 031) 698-4961
