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| 자료사진.(사진제공=합정 메세나폴리스) |
지난달 29일 발표한 ‘한강변 관리 기본계획(안) 발표로, 메세나폴리스와 같이 한강변 초고층 아파트의 가치가 부상하고 있다.
‘한강변 관리 기본계획안’은 작년에 마련된 ‘2030 도시기본계획(서울플랜)’을 바탕으로 세워진 최초의 한강 관련 기본계획이다. 이 계획안을 따르면 한강 변 아파트를 재건축할 시 최고 35층 이하로 층수가 제한된다.
인근 부동산 관계자는 “한강변 관리 기본계획에 포함된 지역인 합정, 망원, 서강, 마포, 한남, 반포 등의 지역에서 기존에 존재하던 초고층 단지들의 희소가치가 높아지고 있다”고 말했다. 2014년 한국건축문화대상 주거부문에서 대상을 수상한 마포구 최고급 주상복합 ‘합정역 메세나폴리스’가 계약금 5000만원에 3년 이자지원, 3년 잔금유예 혜택으로 특별분양 중이다.
▶ 계약금 5,000만원 3년 이자 지원 및 3년 잔금유예
‘합정역 메세나폴리스’는 현재 49평, 57평, 59평 회사보유분 잔여세대를 조건변경 분양 중이다. 계약조건은 계약금 5,000만원 정액제, 3년 이자지원 및 잔금유예, 하우스키핑서비스 2년 무상제공 등의 파격적인 계약조건을 실행하고 있으며 49평 실입주금은 2억원대로 즉시입주가 가능하다.
지하철 2,6호선 합정역이 직접 연결되는 더블역세권 주상복합아파트인 ‘합정역 메세나폴리스’는 즉시 입주가 가능하며, 지하 7층~지상 29~39층 4개동 619가구로 이뤄져 있으며, 임대분을 제외하고 전용 122㎡ 178가구, 142㎡ 178가구, 148㎡ 178가구, 223㎡ 4가구, 244㎡ 2가구 등 5개 타입 540가구로 대형평형으로만 구성돼 있으며, 주차공간은 총 2322대가 가능하다.
▶ 특급호텔급 초호화 럭셔리 인테리어 및 명품 수입가전사용
특히 프라이버시를 중시하는 외국인들의 임대수요가 많아 월세수익을 위한 투자목적으로도 알맞은 이 아파트의 월 임대료는 400~600만원 수준에 형성돼 있다. 또한 VIP를 대상으로 설계되어 상류층 입주민 특성에 맞춰 인테리어 내부는 특급호텔에서 쓰는 최고급 자재를 사용하였으며, 마감재는 수입산 명품이 사용되어 초호화 력셔리 인테리어를 자랑한다.
지난 2012년 서울 마포구 상암동에 ‘일본인학교’ ‘서울 드와이트 외국인 학교’가 개교하여 교육열이 높은 학부모들의 관심이 높다. 주변에 성산초, 성산중, 경성고, 광성고 등의 학군을 갖추고 있고, 홍익대, 연세대, 서강대, 이화여대 등 명문 대학교들이 근처에 있다.
메세나폴리스는 고급 마감재로도 화제다. 142㎡ 타입의 경우, 거실 아트월은 아르마니아산 규장석으로 되어 있으며, 거실의 벽과 바닥 타일은 스페인산, 거실 등은 프랑스산 바리솔이다. 거실 시스템 창호를 지탱하는 창대석은 이태리산 대리석으로 되어 있으며, 침실의 바닥재는 독일산 원목마루, 욕실의 욕조와 세면기는 이탈리아산 타일을 사용했다.
주방가구로 사용된 독일 라이트 제품의 시중가는 무려 6000만원에 이르며, 이탈리아 베네타쿠치네 주방가구는 8000~9000만원에 이른다. 빌트인으로 제공되는 냉장고, 전기오븐, 식기세척기, 쿡탑 등도 모두 독일의 명품 브랜드인 밀레와 지멘스 제품들로 구성돼 있다.
메세나폴리스만의 특화된 커뮤니티시설도 눈에 띈다. 3층에 있는 자이안 센터에는 피트니스센터와 실내 골프연습장, 요가실 등이 마련돼 있다. 입주민들의 손님이 왔을 때 머무를 수 있는 게스트하우스도 있다. 파티룸, 패밀리룸, 스파룸, 비즈니스 등 4가지 콘셉트로 구성돼 입주자들 사이에서 인기가 높다.
메세나폴리스 입주민들 대부분이 자산가, 사회 저명인사, 연예인, 기업체 임원 등의 비율이 높아 사생활 보호를 위한 최고의 보안시스템을 제공한다. 전문 경호원을 배치해 외부인의 무단출입을 철저하게 통제한다. 또, 전 세대 동체감지기가 설치됐고, 지하 주차장 비상콜 시스템이 마련됐다.
층마다 쓰레기 자동수거시스템이 있다. 중앙정수시스템, 신발장 신발 살균기, 욕실 바닥난방 등이 제공돼 편리하고 청결한 생활이 가능하다. 한편, GS건설의 메세나폴리스는 2014년 한국건축문화대상 ‘대상’을 수상한 바 있다. 분양 관련 상담은 오전 10시부터 오후 6시까지 사전예약제로 진행한다.
모델하우스 관람은 담당예약제로 진행하고 있어 방문 예약시 원활한 관람을 할 수 있다.
분양문의:1688-1449
