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| 자료사진(사진제공=타임스퀘어2차) |
수도권 남부 광역교통의 중심지로 동탄2신도시 테크노밸리가 구축된다. 용서고속도로를 1분만에 진입하여 서울 양재, 강남 등 32분대로 도달가능하며 경부고속도로를 통해 강남, 서초까지 35분대로 도달가능하다.
'타임스퀘어'1차는 2015년 분양을 완료하여 '타임스퀘어'2차를 선착순으로 분양한다. 경기도 화성시 동탄2신도시 도시지원시설용지 36블럭 2로트에 지하2층~지상10층 규모로 조성될 예정이다.
근린생활시설은 지상1층에 44호실, 업무시설은 지상2층에 25호실이며 지식산업센터는 지하1층~지상10층까지 369호실로 구성된다. 동탄테크노밸리 내 최중심사거리 코너에 위치해 있어 모든 생활인프라를 공유할 수 있다.
소형화 및 섹션오피스로 임대인 및 임차인의 부담을 줄였으며 공실위험이 없다. 4~5m의 높은 층고로 복층공간과 중정을 통해 개방감을 극대화하였다. 드라이브인 시스템을 도입해 편의성은 향상시키고 화물용 승강기를 따로 배치하여 편리한 업무환경을 조성하였다.
주차대수는 226대로 넉넉하며 근린생활시설을 바로 이용하여 원스톱 생활환경을 구축하고 피트니스센터, 회의실 등 편의시설까지 갖추었다.
2019년 5월 준공예정으로 동탄대로와 동탄영천로가 교차하는 지점에 위치해 노출성, 가시성, 접근성이 좋다.
동탄테크노밸리는 판교테크노밸리보다 2.7배 규모로 대규모 지식산업센터가 조성될 예정이며 인근에 삼성전자, LG전자, 두산중공업, 한국3M 등 1만 3천여업체의 배후수요를 품고 있다.
약 17만평 규모로 세계 최초로 계획된 M&E 산업클러스터 디지털미디어시티로 국내의 우수한 IT기술과 인적자원, 문화엔터테인먼트 산업의 집결지로 조성된다.
특히 SRT동탄역이 3분 거리로 서울 수서까지 15분대로 도달가능하며 GTX A 노선, KTX 등 개통예정이며 제2순환고속도로, 제2영동고속도로, 제2경부고속도로 등 신설예정으로 수도권 어디든 이동이 편리하다.
인근에 용인, 오산, 수원 등 약 300만명의 배후인구와 동탄테크노밸리, 삼성전자 나노시티, 커뮤니티시범단지, 광역비즈니스 컴플렉스 등 상주, 주거인구가 약 52만명의 주거수요까지 확보하였다.
전매제한과 대출규제가 없어 초기부담이 적으며 저렴한 분양가로 추후 높은 시세차익을 누릴 수 있다. 동탄테크노밸리 내 입주하는 기업에 대해 법인세 및 소득세를 4년간 100% 면제와 재산세 37.5%감면, 취득세 50% 감면 등 다양한 혜택을 누릴 수 있다.
현재 실투자금 1천만원대로 계약금 10%, 정책자금대출 70~80%까지 가능하며 선착순으로 빠르게 분양되고 있다. 대표번호를 통해 모델하우스 등 사전예약 및 위치를 안내받을 수 있다.
